Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство турции при покупке недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
При оформлении подданства необходимо оповестить компетентные органы Российской Федерации о наличии или получении турецкого подданства.
Эксперты ASTONS уже не один десяток лет помогают оформлять гражданство в разных странах мира. Мы ведем процесс с самого начала до получения паспорта нового государства. Мы поможем заполнить все документы, проконтролируем юридическую чистоту сделки, удостоверимся, что цена объекта, который вы покупаете, не завышена.
Купите недвижимость на турецкой территории – мы подберем лучшие объекты для инвестиций, проверим застройщиков, убедимся в чистоте сделки.
Что поможет россиянину получить гражданство Турции
Для сравнения: первое место рейтинга паспортов занимает Германия (158 «безвизовых» государств мира), а последнее – Афганистан (23 страны). В пятерку самых престижных паспортов также входят шведский, сингапурский, датский и финский. А 41-ю позицию перед Россией и Турцией в рейтинге занимают такие государства как Македония (106 стран) и Гватемала (107 стран).
В последнее время политические отношения между Россией и Турцией ухудшились, а вопросы безопасности напрямую отразились на объемах продаж недвижимости и туристическом потоке. Так, в 2016 году Турцию посетило примерно на 80% российских туристов меньше, чем годом ранее. Правительство государства прилагает все усилия к тому, чтобы изменить напряженную ситуацию и вернуть покупателей на рынок.
Покупка недвижимости для иностранца означает гарантированный долгосрочный вид на жительство. Такое практикуется во многих странах мира, не только в Турции. Здесь всё просто – необходимо приобрести любое недвижимое имущество на территории Турции и пройти процедуру оформления.
9 января 2019 года. Получаем документ о выполнении инвестиционных обязательств
И третье: важно правильно работать с курсами валют. Турецкая лира сейчас волатильна, а в тапу указывается цена в лирах. Есть риск промахнуться, выбрать объект, который на момент сделки будет стоить $249 тыс., а не $250 тыс.
Турция – солнечная и жизнерадостная светская страна, в которой русскоязычному иммигранту будет особенно комфортно. Невысокий порог входа в общественную, социальную и экономическую структуру в Турции обеспечивает стабильно плотный поток переселенцев в страну, также как и её привлекательный климат и богатство культурными особенностями.
В: Нужно ли приобрести один объект недвижимости на сумму 250 тысяч долларов США или это могут быть несколько объектов, общая стоимость которых будет равна той же сумме?
Приобретение недвижимости в Турции иностранцами и получение вида на жительство, а в дальнейшем гражданства, тесно взаимосвязаны. Но каждый сам для себя решает, получать ему турецкое гражданство или нет. Если вы колеблетесь в этом вопросе, нужно знать все плюсы и минусы данной процедуры.
Кейс: как мы получали гражданство Турции за покупку недвижимости
Выбор конкретного объекта также осуществлялся совместными усилиями. Так как постоянное проживание в приобретаемом жилье не планировалось, мы предложили пул апартаментов в современных новостройках. Наши клиенты при бюджете в $250 имели возможность приобрести прекрасные апартаменты от застройщика.
В: Могу ли я купить коммерческую недвижимость, которая будет приносить ежемесячный доход от сдачи в аренду? Позволяет ли мне это получить гражданство посредством инвестиций? ВАРИАНТ-Гражданство через натурализацию Для этого нужно законно проживать на территории Турции не меньше 5 лет. Затем написать заявление о желании о дальнейшем проживании на территории Турции. При этом нужно подтвердить свой доход или показать денежные средства для существования в данной республике.
Власти Турции значительно облегчили условия участия в программе «гражданство за инвестиции» и ускорили процедуру. Так они стараются привлечь иностранные деньги и стабилизировать рынок недвижимости. Расскажем о нововведениях, условиях получения турецкого паспорта, его преимуществах и вариантах инвестиций. Отдельное внимание уделим недвижимости и возможным приобретениям.
Как приобрести гражданство Турции для россиян в 2020 году
Такой путь называется инвестиционным и получить ВНЖ через него иногда ещё проще, чем через приобретение недвижимости для личных нужд.
Когда все собрано, предварительное заявление можно подать в провинциальное или центральное управление актов гражданского состояния или регистрации, а также в турецкое диппредставительство за границей.
Иметь медицинскую справку, отрицающую наличие заболеваний у иностранца, которые могут каким-либо образом нанести вред населению Турции.
Когда все собрано, предварительное заявление можно подать в провинциальное или центральное управление актов гражданского состояния или регистрации, а также в турецкое диппредставительство за границей.
Иметь медицинскую справку, отрицающую наличие заболеваний у иностранца, которые могут каким-либо образом нанести вред населению Турции.
В сентябре 2018 года Турция приняла закон, по которому покупатели недвижимости стоимостью от 250 тыс. долларовмогут получить гражданство.
Несмотря на текущие сложности, рынок недвижимости Турции остается очень оживленным: согласно данным Турецкого Статистического Офиса TurkStat, в 2016-м объемы продаж жилой недвижимости в стране выросли на 4%, а новых владельцев нашли 1 341 453 жилых объекта. Однако лишь 18 189 сделок пришлось на иностранцев, что примерно на 32% меньше, чем в 2015 году.
Новые условия предоставления гражданства инвесторам в турецкую экономику описаны в поправке к Закону о гражданстве Турции.
Нашим клиентам было предоставлено полное профессиональное сопровождение сделки. Этот спектр услуг получают все граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана, которые обращаются в нашу компанию с целью приобретения турецкой недвижимости. Благодаря оперативной работе наших специалистов, сделки проводятся в минимальные сроки.
К собственникам жилья турецкие законы очень благосклонны. Но когда Турция вступит в Евросоюз, получение вида на жительство и гражданства будет происходить на общих основаниях, по правилам Европейского Союза.
В сентябре 2018 года Турция приняла закон, по которому покупатели недвижимости стоимостью от $250 тыс. могут получить гражданство. Правила вступили в силу меньше года назад, но уже работают.
Что это такое, что дает вид на жительство в Турецкой Республике?
Как и многие клиенты, на первом этапе он даже не понимал, что хочет – дом или квартиру. Изначально у него горели глаза, когда мы смотрели виллы за эти деньги. Но надо понимать: у частного дома есть как плюсы, так и минусы. Уход за виллой, если ты постоянно не живёшь в Турции (а они переезжать не собирались, планировали получить гражданство и сдавать недвижимость в аренду), затруднителен. Инвестиционные требования в рамках визы Е-2 более комфортные, так как она не предусматривает определенно установленной суммы инвестиций. Альтернатива ей – виза EB-5, которая предполагает минимальные инвестиции в размере 900 000 долларов США. Паспорт Турции в этой ситуации дает существенную экономию.
После того, как вы купить у нас недвижимость, команда Istanbul Homes поможет вам предоставить все необходимые документы.
Причина изменения правил состоит в том, что Турция нуждается в иностранных деньгах. Национальная валюта в 2018 значительно подешевела, а еще один удар по экономике нанесли американские санкции против турецкого металла. Поправить положение решили с помощью недвижимости и усовершенствования программы гражданства за инвестиции.
Другие программы гражданства за инвестиции
Нередко выбор падает именно на Турцию, с этой страной у российских граждан и так сложилась тесная связь из-за постоянных поездок на отдых, однако многие решают обосноваться здесь на более продолжительный срок, но для этого требуется оформить подданство государства.
Благодаря этому статусу можно достаточно долго находиться в стране по самым разным причинам. Туристическая причина посещения страны не помешает вам освоиться в языковой среде, привыкнуть к местному социуму и даже начать поиски работодателя.
Турецкие власти достаточно лояльно относятся к предоставлению своего подданства. Поэтому при миграции у россиян не возникает серьезных затруднений с приобретением паспорта турецкого образца.
Рынок жилой недвижимости Турции стагнирует, а новые правила инвестиционной программы пока оказываются выгодны только самим инвесторам и ситуацию не исправляют. Граждане страны все реже покупают жилье на условиях ипотечного кредитования из-за финансового давления.
Заранее заполняются анкеты на сайте, оформляются медицинские страховки, назначена дата встречи, собраны, переведены и апостилированы личные документы.
Приехав в Турцию в качестве туриста, вы получаете визу прямо в аэропорту на два-три месяца, которую по желанию можно продлить на пару месяцев в Иммиграционной службе. Если же вы хотите приобрести недвижимость (например, квартиру в Анталии), вам, как правило, нужно сначала оформить вид на жительство, который можно получить в течение нескольких дней.
По новому инвестиционному закону гражданами Турции становятся инвестор, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети. Для этого необходимо личное присутствие каждого претендента.
Получение Турецкого Гражданства
Однако из-за резкого оттока туристов из России, после неприятных экономических событий, турецкое правительство начало идти с РФ на мирный диалог, дабы урегулировать вопрос мирным способом и вновь обеспечить приток российских туристов и мигрантов.
Российская Федерации пошла турецкому правительству и в настоящее время тесные дипломатические связи восстановлены.
В апреле 2019 года к нам обратилась семейная пара с запросом по турецкой недвижимости, при покупке которой можно стать гражданами Турции. Они хотели получить профессиональное решение при покупке жилья за границей. Турцию наши новые клиенты немного знали, так как посещали во время летнего отдыха. Тем не менее по вопросу выбора объекта для покупки им требовалась помощь опытных профессионалов.
Очень часто турки прописывают в тапу (свидетельстве о собственности) заниженную стоимость. К примеру, купил он когда-то квартиру за $200 тыс., а в тапу записал, что за $50 тыс. И сейчас он не может по бумагам провести полную сумму – $250 тыс., потому что с прибыли в $200 тыс. ему придётся заплатить налог – 20%.
При заключении брака с гражданином Турецкой Республики вид на жительство выдается сначала на год, затем продлевается еще на два года, а после этого можно претендовать на получение гражданства. Таким образом, уже через три года можно получить гражданство, но прежде необходимо будет пройти ряд собеседований, чтобы доказать подлинность брака.
Также в пакет документов потребуются тапу (свидетельство о собственности на недвижимость), документ об исполнении инвестиционных обязательств, действующий вид на жительство в Турции.
Программа переезда в Турцию для тех, кто инвестировал в недвижимость, дает возможность получить турецкий паспорт в течение полугода с даты подачи заявления. Это может стать первым шагом к быстрому переезду в Великобританию или США согласно соглашениям между странами.