Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мошенничество с квартирами одиноких пенсионеров». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Во-первых, когда звонит якобы сотрудник Пенсионного Фонда и обещает прибавку к пенсии. Но для это просит предоставить все данные по банковскому счету пенсионера, откуда в итоге списываются все накопления.
На какие ухищрения идут мошенники, чтобы получить квартиры? Как пенсионеров лишают жизни за квадратные метры? И как не стать жертвой безжалостных преступников? Ответы – в «Прямом эфире».
На сайте функционирует система коррекции ошибок. Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.
Восемь преступных схем, которые помогают мошенникам обманывать пенсионеров
Кстати, нам такое чудо недавно завезли…» Затем мошенники расписывают в красках чудодейственные препараты, которыми «пользуются» известные личности. Это повышает уровень доверия.
Не так давно группа мошенников в Москве придумала новую схему обмана пожилых людей. Они звонили пенсионерам и представлялись прокурором города Москвы.
Мошенники могут прийти к вам в дом под видом коммунальщиков, торговцев или даже женщины с ребенком, которая просит стакан воды. Попав в квартиру и обманным путем заставив человека оставить его в одиночестве, преступник ищет деньги, которые пенсионеры обычно прячут у себя дома. Получив желаемое, аферист ретируется, а пенсионер остается без сбережений.
Мошенники звонят пенсионерам или приходят к ним в гости с «выгодным» предложением: только сегодня и только сейчас они хотят оказать пожилому человеку бесплатную юридическую помощь или провести медицинское обследование — тоже бесплатно.
Она отправилась в полицию, где узнала страшную весть: её мать продала квартиру и умерла уже как месяц. Полицейские показали дочери договор купли-продажи квартиры и доверенность на неизвестных людей, согласно которой они имели право представлять интересы умершей во всех учреждениях и организациях. По результатам вскрытия оказалось, что у неё была передозировка сильнодействующих препаратов.
При этом пенсионерка была в полубессознательном состоянии. Анализы, которые она сдала позже, показали наличие у неё в организме большого количества барбитуратов.
Виды мошенничества с недвижимостью
Такая схема рассчитана, как правило, на ту категорию пенсионеров, у которой имеются долги по услугам ЖКХ. Им предлагается обменять квартиру на жилье меньшей площади так, чтобы доплаты хватало на уплату задолженности. Жулики, оформив сделку с участием подставных лиц, жертву отселяют в глухую деревню или непригодный к проживанию дом, а жилплощадь пенсионера потом перепродается.
Управляющий партнёр юридической компании «Варшавский и партнёры» Владислав Варшавский рассказал, что на таком завещании стоит подпись иного лица, а не наследодателя. Подпись в таком случае просто подделывается, а для установления факта подделки должна быть проведена почерковедческая экспертиза.
В Москве мошенники отняли 15 квартир с помощью поддельных завещаний. Их задержали, но подобные истории регулярно встречаются по всей стране. Лайф расскажет, какие бывают махинации с наследством и как не стать жертвой мошенников.
Как мошенники наживаются на чужом наследстве»,»subtitle»:»В Москве мошенники отняли 15 квартир с помощью поддельных завещаний. Их задержали, но подобные истории регулярно встречаются по всей стране.
КАК ОБЕЗОПАСИТЬ КВАРТИРУ ОДИНОКОГО ПЕНСИОНЕРА
Если вы и вправду покупали лотерейный билет, положите трубку и позвоните организаторам лотереи. И никогда и никому не называйте данные своей карточки.
Восстановление документов, как оказалось — самый \»несрочный\» вопрос в такой ситуации. Поскольку сами мы квартиру не продаём, то можно и не дёргаться пока с восстановлением (вдруг сами найдутся?).
И, в-третьих, очень часто пожилых людей обманывают с неожиданным выигрышем. Мошенник уверяет пенсионера в том, что он неожиданно для себя стал счастливым обладателем крупной суммы денег, квартиры или автомобиля. Далее схема очень проста — выигрыш облагается налогом и перед тем как получить свой «приз», счастливчику предлагают оплатить сумму налога на определенный счет.
Лично я могла бы хоть каждый день что-то новое о мошенниках писать — но тогда пришлось бы специальный тематический блог создавать(( А пенсионеры просто самые беззащитные, наивные и доверчивые.
А сотрудники Пенсионного фонда не будут требовать перевода денег на какой-либо счет, для получения социальной помощи.
Мы спохватились, когда ей уже есть нечего стало. Бегом по врачам за справками и через кучу инстанций поставили ей статус недееспособной. Теперь пенсия через нас проходит, квартиру переписать на кого попало тоже не сможет. А мошенников так и не нашли. Они когда почуяли запах жареного, свинтили, хвостов не найдешь.
Мошенники с Украины оставляли одиноких пенсионеров без квартир в Москве
В некоторых случаях мошенники собирали налог на услуги адвоката или страховой взнос. Пока что выявлено только семь случаев обмана пенсионеров по такой схеме, а выманить мошенникам удалось уже около 10 миллионов рублей.
Как не попасться на такую уловку мошенников самому и оградить пожилых родителей от этого? Нужно запомнить, что никакого закона «О выплате компенсации лицам, пострадавшим в результате противоправных действий, организованных группой лиц» не существует. И уж если вы купили поддельные лекарства, то государство вам за них деньги не вернёт.
Иногда граждане в преклонном возрасте, желая получить дополнительный доход, сдают квартиру жильцам, а сами переезжают жить к детям или другим родственникам. Аренда недвижимости опасна тем, что мошенники при съеме квартиры просят для заключения договора оригиналы документов на право собственности. Завладев нужными бумагами либо их подделав, аферисты продают объект, выдавая себя за собственника.
В этом году просто всплеск: к нам приходят бездомные пожилые москвичи, которых обманули с жильём», – рассказывает Елена Лопатина, заведующая отделением социальной и правовой помощи Центра социальной адаптации для лиц без определённого места жительства. Здесь пенсионерам восстанавливают документы.
Такое заявление называется «О невозможности госрегистрации перехода, ограничения или прекращения права собственности без личного участия собственника или законного представителя».
Мошеннические схемы часто проворачиваются по доверенности от пожилого человека. А благодаря этому заявлению Росреестр зарегистрирует сделку с указанной в заявлении недвижимостью только при обращении самого пенсионера-собственника либо его законного представителя и не примет ничего от тех, кто придет с доверенностью, пусть даже нотариальной.
Любовь Трифонова, адвокат Александра Томилова, который был осужден на восемь с половиной лет за похищение Пургиной, вымогательство, разбой и грабеж, заявила, что Лукьянов и вовсе не является правозащитником.
По словам юристов, защититься от мошенников очень трудно. Самый лучший способ свести риск к минимуму — не оставлять стариков без присмотра, постараться найти возможность проживать рядом с ними. Но если такой возможности нет, то в противном случае дела о наследстве придётся оспаривать через суд.
На самом деле никак. Универсального рецепта не существует. Лучше всего не оставлять своих одиноких мам, пап, бабушек и дедушек на старости лет в одиночестве. Но не всегда это получается. Поэтому делаем, что можем. Мы тут оказались в подобной ситуации. Дедушка живёт один, но о переезде даже слышать не хочет.
Идеальный вариант вовсе его изъять и спрятать в свой сейф. Но, увы, в нашем случае это не реально. Наш дедушка пользуется общественным транспортом, и каждый раз контролёры требуют вместе с проездными документами подлинник паспорта. Копия или пенсионное удостоверение их не устраивает. Согласна — БРЕД!!! Но мы в этом бреду родились, живём, и никуда от него не деться.
Все это мошенничество чистой воды! Внимание! Государственные программы никогда, ни при каких обстоятельствах не требуют передачи квартиры взамен на социальные услуги. Но пожилые люди доверчивы. Преступники уверяли одиноких стариков, что существует некая государственная программа: отдаешь квартиру и попадаешь в элитный пансионат.
Мошенник звонит пожилому человеку и представляется сотрудником полиции. Он утверждает, что вашего сына, племянника или внука поймали на страшном преступлении, и предлагает решить все «без суда и следствия», то есть дать ему взятку.
Эта услуга доступна еще с 2013 года, но тем не менее ей воспользовались далеко не многие. Например, в управление Росреестра по Москве поступило около 150 тысяч подобных заявлений.
Обходительный мужчина выдавал ей пенсию в двойном размере, часто навещал с друзьями. А позже выяснилось, что за спиной у пенсионерки мошенник всякий раз подливал ей в бокал яд. По данным экспертизы, в крови Волотовской были обнаружены токсины. «Перед сделкой о ренте я оформила завещание на имя Виталия Андреевича Демина.
В дальнейшем потерпевшие помещались в Дом ветеранов войны и труда, а их жилье присваивалось членами организованной преступной группы», — пояснил официальный представитель ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу Сергей Капитонов.
Татьяна Александровна гуляла около дома, когда к ней подошли незнакомые люди и предложили поменять окна и двери по «программе помощи пенсионерам». Она пустила их в квартиру. Рабочие поменяли одно окно на кухне и одну дверь, после чего выставили счёт… в 250 тыс. рублей. Одновременно к Уткиной попросилась «временно пожить» её прежняя жиличка, цыганка Галина.
Алевтина Дмитриевна потеряла сестру два месяца назад. Сердце 76-летней женщины не выдержало: мошенники украли у нее единственную ценность — квартиру.
Спрашивали, как сюда поступают ветераны, какие условия, есть ли какие-то договорные отношения с указанным фондом. Нет, конечно», — сообщил директор Дома ветеранов войны и труда №1 Максим Щербаков.
Жертвами «черных» риэлторов становятся юридически малограмотные граждане. В их числе – пожилые люди, чаще одинокие старики. Мошенник втирается в доверие и убеждает подарить или продать жилье в разы дешевле реальной стоимости. Мало знать схемы мошенничества при продаже квартиры, необходимо и уметь защитить себя от действий нечестных людей.
А еще всегда лучше взять паузу и посоветоваться с человеком, которому можно доверять, по поводу необычного предложения, новой встречи, перед большой покупкой и переводом денег.
«Не могу больше говорить, меня генерал вызывает!»
Через несколько дней на улице к Татьяне Уткиной подошёл мужчина, который предложил ей помощь «в погашении кредита» за окна и двери. Находившаяся в отчаянном состоянии Уткина с радостью согласилась. Мужчина предложил подписать какие-то бумаги.
В параметрах BLOCK_TITLE можно задачть заголовок блока. В параметре LINK_UNDER_ITEMS можно задать путь для ссылки под элементами.
В 2013 году долгожительница купила трехкомнатную квартиру в доме на Флотской улице. Но через несколько лет оказалось, что бывшая собственница Татьяна Пургина отсудила недвижимость себе. Родственники пенсионерки говорят, что Пургина в данном конфликте почти не участвует, ее давно никто не видел.