Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Вескими причинами для отказа в принудительной или добровольной выписке детей являются несоблюдения правил регистрации.
Если жилье приватизировано, но ребенку не принадлежит доля в ней, то при совершении операций с жильем для выписки разрешение от органов опеки и попечительства не требуется.
В паспортный стол по бывшему месту проживания должен подойти хотя бы один родитель (или заменяющее его лицо) с пакетом документов. Если ребенку не исполнилось 14 лет, он присутствовать не обязан.
Инструкция по выписке, если ребенок является собственником
Для получения согласия опеки нужны документы на обе квартиры, в том числе поэтажные планы БТИ, документы и нотариальные согласия или личное присутствие всех собственников.
Второе — право человека на жилище, устанавливается ст.40 Конституции, при этом государство особо следит за соблюдение прав детей.
Кроме того, заявителю потребуется также перечень дополнительной документации, которую нужно предоставить для того, чтобы выписать несовершеннолетнего:
- личные данные отпрыска (свидетельство о рождении или паспорт);
- обязательный порядок согласования выписки с органами защиты детей (опеки);
- данные касательно договора социального найма.
Выписка несовершеннолетнего из квартиры – процедура достаточно ответственная, в большинстве случаев требующая согласия органов опеки.
Данная процедура считается довольно сложной, и она нуждается в тщательном соблюдении всех формальностей. В частности, на первый план при выписке несовершеннолетнего выходят его личностные права и интересы, ввиду чего приходится привлекать к выписке органы опеки.
Гарантировать выполнение этого пункта возможно только тогда, когда гражданину исполнилось 14 лет и он обязан присутствовать при совершении своей же выписки. Сразу после выписки, несовершеннолетнего прописывают на новом месте.
Права детей прописаны в ГК РФ и ЖК РФ, также ответственность за осуществление прав ребенка несут органы опеки и попечительства. Если для выписки из квартиры несовершеннолетнего будет предпринято любое судебное разбирательство, то в подавляющем большинстве случаев суд на 100 % примет решение в пользу ребенка.
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Ребенок не может утратить право проживания, потому что он, в силу возраста, не может самостоятельно реализовать это право.
Получив разрешение, можно приступать к процессу выписки. Скорейшая регистрация на новом месте обязательна, так как невыполнение этого условия повлечет за собой штраф. С собой нужно иметь технические документы на новую квартиру/дом, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей (можно одного из них).
В сюжете разъясняется основания и порядок прописки несовершеннолетних по месту жительства и условия их выписки при смене места проживания.
Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Выписываться должна вся семья в полном составе, иначе сотрудники попечительских служб попросту откажут в выписке.
В общем порядке, выписать ребенка из квартиры можно только по согласию родителей или по решению суда. Если несовершеннолетний является собственником доли в квартире, из которой планируется его выписка, то потребуется получать согласие опекунского совета. А при наличии необходимости сменить школу из-за переезда, требуется согласие ребенка, если он достиг 10 лет.
Только после получения разрешения можно начинать заключение сделки купли-продажи. Только после завершения процесса и при фактическом наличии свидетельства, ребенка можно выписывать.
Как видно, суть процедуры проста. Но частные нюансы того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, влияют на подготовку к перерегистрации, преимущественно на этап сбора документов.
Только после получения разрешения можно начинать заключение сделки купли-продажи. Только после завершения процесса и при фактическом наличии свидетельства, ребенка можно выписывать.
Обязательной для всех является регистрация по месту жительства. При отъезде семьей на долгое время необходимо зарегистрировать чадо по месту пребывания. Затем снятие с учета произойдет автоматически, когда истечет срок на временное пребывание.
Если такого адреса нет, например, при выезде на ПМЖ в другую страну, то нужно описать причину выписки.
Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах.
Простыми словами — бывшие собственники и те, кого они прописали, не имеют право проживать в квартире после сделки. Поэтому новый собственник сможет их выписать через суд. Поэтому нет разницы был ли указан в договоре пункт о том, что продавцы и остальные прописанные обязуются выписаться в течение определенного срока после сделки. По закону они и так обязаны были это сделать.
Оба родителя подходят в кабинет к органам опеки и попечительства. Они должны быть вдвоем, в не зависимости от того, разведены они или нет. Исключение составляют только те случаи, если один или оба родителя лишены родительских прав. При отсутствии родителей подходят опекуны и законные попечители.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери
Порядок действий при выписке различается в зависимости от собственности на квартиру, подробно об этом будет рассказано в соответствующих разделах. Получить разрешение от органов опеки и попечительства на действия с квартирой в письменном виде, в противном случае выписка станет невозможной.
После того, как заявление будет рассмотрено органами опеки, законные представители и ребёнок (если он старше 14 лет) будут приглашены на собеседование, где также будет присутствовать районный инспектор УСЗН.
Чтобы разобраться, как выписать ребенка из квартиры, потребуется изучить жилищное и семейное законодательство.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе?
Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
К первому случаю относится и прекращение срока действия регистрации. Если собственник жилья дал разрешение арендатору на прописку, подтвердил это письменно (в противном случае в паспортном столе не зарегистрируют в этом жилье), у нанимателя появляется право прописать здесь собственных несовершеннолетних детей.
К заявлению следует прикрепить ряд документов, среди которых копии паспортов родителей, свидетельство о рождении ребенка (паспорт, если ему исполнилось 14 лет) и техпаспорт на квартиру.
На замену этому нормативно-правовому акту накануне 2018 года вышел Приказ МВД РФ от 31 декабря 2017 г. N 984. В новом Регламенте неоднократно упоминается необходимость представления акта из органа опеки и попечительства, но касается он случаев назначения опекунства.
Не так-то просто выписать несовершеннолетнего из квартиры. На это уйдет немало времени и сил. Потребуется собрать для государственных органов пакет документов, причем список бумаг отличается в зависимости от ситуации.
При этом представители опеки не учитывают социальные и субъективные факторы: жилье в более престижном районе, получение выгоды от купли-продажи, прочее. Имеет значение лишь квадратура. Площадь, предоставляемая несовершеннолетнему должна быть не менее чем та, что принадлежит ему по праву долевой собственности.
Выписка несовершеннолетнего собственника из квартиры возможна, если получено письменное разрешение представителей органов опеки и попечительства на совершение определенных нотариальных сделок с квартирой, например, продажу и покупку, договор дарения или договор обмена. Это разрешение берется еще до того как будет официально заключен договор на определенную сделку.
Главное условие в порядке выписки ребенка из квартиры – обязательная последующая прописка в квартире/доме, где проживает и зарегистрирован как минимум один из родителей. Это правило действует независимо от типа жилья (муниципальное, приватизированное). Схематически порядок перерегистрации места проживания ребенка представлен так:
- Подготовка бумаг, необходимых для проведения смены регистрации.
- Получение согласия опекунского совета. Даже, если не требуется обязательно, рекомендуем согласовать вопрос, чтобы впоследствии не было сложностей.
- Подача бумаг.
- Заполнение листа убытия.
- Снятие с учета по старому месту проживания.
- Подача документов на регистрацию по новому адресу.
- Заполнение листа прибытия.
Только ребенка суд не выпишет, даже когда он давно не проживает в квартире. В исковом заявлении должен быть указан ребенок вместе с одним из законных представителей.
Взрослые в этом случае могут выписаться из жилья, которое продают, на свой страх и риск, и нигде не прописываться до покупки нового.
Если все перечисленные требования не будут соблюдены, то выписка ребенка будет считаться незаконной. Ее можно будет в законном порядке принудительно восстановить через суд.
Заявление подается по месту нахождения ответчика. Учитывается мнение несовершеннолетнего если он достиг возраста десяти лет. На примере продажи жилья удобнее описать процедуру выписки ребенка из приватизированной квартиры. Но то, является ли он владельцем жилья (или имеет долю в нем) или нет, влияет на особенности процедуры.