Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на предоставление рекламного места». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Вместе с тем, если арендуется здание (его часть) совокупно с конструктивным элементом постройки (например, наружной стеной), то договор аренды заключить правомерно. Дело в том, что в таком случае конструктивный элемент здания не рассматривается как отдельный объект аренды.
Арендодатель владеет зданием, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, на праве собственности <2> в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от «___»_______ ____ г., серия ________, N _____, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от «___»________ ___ г.
А Пленум ВАС РФ в своем постановлении от 08.10.2012 № 58 определил, какая информация, хоть и схожа по своим характеристикам с рекламой, таковой не является.
Договор об оказании рекламно-информационных услуг
Срок согласования Собственником документации, указанной в п. 2.2. настоящего Договора, составляет 5 (Пять) рабочих дней с момента их передачи Пользователем Собственнику.
Размещение согласованного Собственником Рекламного оборудования, производится Пользователем в установленное Собственником время.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание, общей площадью 843 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Прядченко, д. 114, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14).
Истец в настоящем судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик арендную плату не оплатил, хотя имел возможность размещать рекламу, считает, что убытки причинены тем, что не имел возможности передать в аренду спорный объект иным контрагентам при наличии действующего с ответчиком договора аренды.
В случае же, когда разрешение (его копия) рекламодателю не предоставлены, последний вправе запросить как документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, так и согласие собственника на размещение рекламной конструкции.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Весьма распространенным в настоящее время способом размещения рекламы является ее демонстрация с использованием щитов, стендов, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стендах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их.
В случае если указанные в п. 3.1. Акты не будут представлены Исполнителю в установленный в нем срок, и от Заказчика не поступит обоснованна претензия, услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом и приняты Заказчиком.
Разработка дизайна Информации Заказчика осуществляется специалистами ___________________________________________________________________________________________.
Рекламное оборудование вида ролл-ап, место размещение под которое предусмотрено п. 1.1,.1.2 Договора, является собственностью Пользователя. При этом Пользователь обязан содержать данное рекламное оборудование в надлежащем состояния, при необходимости производить его замену по своему усмотрению или запросу Собственника.
Любые изменения и/или дополнения к настоящему Договору должны быть выполнены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Если эти обстоятельства будут продолжаться более 5 (Пяти) дней, каждая из сторон может отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору.
В случае изменения своих реквизитов Заказчик обязан уведомить Компанию путем направления письменного уведомления через Пользовательский интерфейс, а также произвести соответствующую корректировку в Пользовательском интерфейсе в срок не позднее 3 (трех) календарных дней с даты соответствующих изменений.
Договор аренды рекламной конструкции
Следует также отметить, что соответствующее разрешение выдается на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Настоящий Договор заключен сроком на __________________ и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте.
Настоящий Договор заключен сроком на __________________ и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте.
П. М.П.
Предоставить согласованное Место размещения Пользователю свободное от каких-либо прав на него со стороны третьих лиц.
Помимо предоставления оригинал-макета(ов) Информации в электронном виде Заказчик должен предоставить их распечатанный(ые) вариант(ы) на бумаге, подписанный(ые) и заверенный(ые) печатью Заказчика.
Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду.
Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на расположение или внешний вид рекламного щита на Объекте в здании, указанном в п.1.1 настоящего Договора, только с согласия Арендатора. При использовании помещений в здании Арендодатель должен обеспечить, чтобы его сотрудники не наносили ущерба арендуемому Объекту, а также доставляли как можно меньше неудобств своими действиями.
Доброе утро! Сняли в аренду помещение под разливные напитки в магазине «Фермерские продукты», находящимся в жилом доме. Магазин расположен с обратной стороны дома и имеет отдельный вход. К нему ведет довольно длинная лестница.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора и в связи с ним, будут по возможности разрешаться путем проведения дополнительных переговоров и консультаций между Сторонами.
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Интернет Технологии» (ООО «Интернет Технологии»).
Правильное составление договора
Вариант для случаев, если Арендодатель владеет зданием и/или Объектом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу Объекта в аренду выражено в _________________ (указать применимый документ) <3>.
Есть ли образец договора аренды рекламного места и на какие пункты обратить внимание, ИП на УСН доходы минус расходы?
Законодательство не содержит обязательных требований к договору на оказание рекламных услуг, следовательно, указанный договор может быть заключен в простой письменной форме.
Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Однако если хотя бы одной из сторон договора является организация, то письменная форма договора необходима в любом случае.
Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п. 3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя (вариант: выдачи Арендодателю наличными этой суммы из кассы Арендатора по расходному кассовому ордеру) не позднее _______ каждого ________.
Предметом договора возмездного оказания услуг является совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности, а предметом непоименованного договора не является выполнение каких-либо действий или деятельности.
Заказчик в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения настоящего договора перечисляет на расчетный счет Исполнителя предоплату согласно пункту 2.2. настоящего договора.
На мой взгляд, правильнее все-таки говорить не о непоименованном договоре, а о договоре аренды, в тех случаях, когда во владение и пользование передается часть объекта недвижимости (в том числе его конструктивный элемент).
Т.е. должно быть четко сформулировано, какое имущество сдается в аренду. Обратите внимание, что сдать в аренду отдельные конструкции здания нельзя. Например, если Вы хотите размещать рекламу на стене здания, то можно заключить только договор размещения рекламы, но не договор аренды. Другое дело, если на стене установлен рекламный щит или экран.
Сам же порядок оформления договора аренды един для всех и не зависит от того, кто будет арендатором и арендодателем.
Под рекламным оборудованием в контексте настоящего договора понимается – наклейки или иные декоративные элементы, согласованные с Собственником.
Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны, в первую очередь, разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами.
По истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента размещения на Сайте Информации Заказчика и далее ежемесячно до момента окончания срока размещения Информации по настоящему договору, факт надлежащего оказания услуг подтверждается актом и счетом-фактурой.
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.
За свой счет производить капитальный ремонт Объекта в сроки ___________ не реже __________ в __________ (указать периодичность).