Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проект организации строительства линейного объекта пример». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для сложных объектов, где впервые применяются новые технологии производства, уникальное оборудование или новые строительные конструкции в ПОС также возникают дополнительные вопросы. Например, должны быть установлены очередность и сроки научных исследований, связанных с таким строительством. В основном это натурные эксперименты, режимные наблюдения, подготовка различных рекомендательных документов.
И любая допущенная ошибка на отдельном этапе может привести к необратимым последствиям, которые в последствии ведут не просто к внесению изменений в ранее утвержденные проектные решения, но и к сносу, уже построенного объекта. То есть к финансовым затратам и потери времени.
Впрочем, последнее препятствие застройщик зачастую «создает себе сам». И происходит это потому, что действия лиц, отвечающие за процедуру создания объекта, жестко не координируются.
Исходные данные для разработки проектной документации
Организационно-технологические решения следует ориентировать на максимальное сокращение неудобств, причиняемых строительными работами населению.
Проект организации строительства для несложных объектов может составляться в сокращенном объеме и состоять: из календарного плана строительства с выделением работ подготовительного периода; строительного генерального плана; ведомости объемов работ; графиков потребности в материалах, машинах и механизмах; краткой пояснительной записки.
Подготовка проектной документации должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.
Схема на кадастровом плане территории (схема на КПТ) с указанием местоположения объекта в границах земель неразграниченной муниципальной собственности, земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета ранее и «ранее учтенных» земельных участков не имеющих границ, но содержащихся в сведениях ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
7 Строительный контроль и надзор за строительством
Опасной зоной вдоль воздушной линии электропередачи, в которой действует опасность поражения электрическим током, является пространство, заключенное между вертикальными плоскостями, отстоящими от крайних проводов, находящихся под напряжением, на соответствующем расстоянии.
В ходе проведенной работы выяснилось, что один из земельных участков находится в залоге у банка, а другой из участков является земельным участков из состава общей долевой собственности, правообладатели которого умерли, а наследники не вступили в наследство.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от 30.12.2009 № 624.
Завершение комплекса работ (обследование, ПИР, СМР, ПНР и сдача в эксплуатацию) по реконструкции ТП заказчика: МО, Талдомский район, пгт. Вербилки, ул.
Проект организации строительства
Совместно с эксплуатирующей организацией на месте определяется (шурфованием или иным способом), обозначается на местности и наносится на рабочие чертежи фактическое положение действующих подземных коммуникаций и сооружений.
Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчѐтов, объектных смет, объектных сметных расчѐтов, сметных расчѐтов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчѐтов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Короткие ответвления инженерных сетей учитываются в объеме участков, к которым они примыкают. Минимальная технологически неделимая длина инженерной сети принята 50 м из условия эффективной организации выполнения работ. Подготовка территории строительства и снятие растительного слоя грунта выполняется картами по площади в соответствии с разбивкой микрорайона на градостроительные комплексы.
Шифры разделов проектной документации
Ключевым моментом является то, что данные понятия определяют не стадии проектирования (стадия «П», стадия «РП» или «Р»), а различные виды документации.
Проект организации строительства (ПОС) — это документация, в которой укрупнено решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки. Проект производства работ (ППР) — документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта данной строительной площадки.
Проектная документация на отдельные этапы строительства разрабатывается в объемах, необходимых для осуществления каждого этапа строительства.
В соответствии со СНиП 3.01.01-85 к обязательной документацией, регламентирующей организацию строительного производства относятся:
- Проект организации строительства (ПОС)
- Проект производства работ (ППР)
Проектная документация на отдельные этапы строительства разрабатывается в объемах, необходимых для осуществления каждого этапа строительства.
Итак, согласно градостроительному кодексу РФ (далее — ГрК), перед возведением/реконструкцией объекта капитального строительства или линейного объекта, выполняется архитектурно-строительное проектирование в виде подготовки проектной документации.
Исходные данные для разработки ПОС
Застройщик (технический заказчик) может выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем.
Положение использует понятия «проектная документация» и «рабочая документация», а также не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации. Это обстоятельство позволяет вести подготовку рабочей документации как или в процессе проработки проектной документации, так и после ее подготовки.
Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки.
Основной каркас составляют металлические рамы с шагом 6м. Рамы выполнены из прокатных двутавров. По рамам монтируются деревянные прогоны из бруса 100х200мм. Ограждающие конструкции выполнены покрытием из профнастила по прогонам, либо самонесущей арочной конструкцией из тонкостенного металлического профиля.
Главными частями проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ являются строительный генеральный план и календарный план, на основе которых составляются всевозможные ведомости, графики потребления различных ресурсов.
Пятый — последовательность застройки микрорайона (прил. 1, табл. 5): I, II, III, IV градостроительные комплексы при значительном совмещении во времени строительства различных комплексов.
Примечание. Над чертой дан объем капитальных вложений, под чертой — объем строительно-монтажных работ.
Параллельно устройству временных зданий и дорог начинаются общеплощадоч-ные подготовительные работы по постоянным зданиям и сооружениям, используемым в период строительства, прокладка канализационных сетей, устройство проходного коллектора, а затем устройство постоянных дорог и кабельных сетей.
В соответствии с нормативными документами Российской Федерации запрещается осуществление строительно-монтажных работ без утвержденного проекта организации строительства (ПОС, ПОКР).
Многие в принципе считают, что процедура оформления прав на построенные объекты и внесение в ЕГРН сведений о зоне с особы условием использования территории (охранная зона) начинается после возведения объекта капитального строительства.
На стройгенплане места отвалов и складирования грунта необходимо размещать так, чтобы они не попадали в оползневую зону.
Что такое проектная документация и зачем она нужна?
Иногда при больших объемах работ ППР составляются не на объект, а на какой-либо вид работ, например, на земляные работы, на монтаж сборных железобетонных конструкций, на кровельные работы и т.д.
Если договор на разработку ПД заключен не с застройщиком, тех.заказчиком или лицом ответственным зa эксплуатацию здания, например как субподряд, членство в CPO не требуется.
Завершение комплекса работ по монтажу и наладке системы АСКУЭ ЖК «Валентиновка парк»: МО, г. Королев, ул.
К объектам капитального строительства не относятся временные постройки — сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и которые можно переместить без изменения основных характеристик. Например, киоски, навесы и прочее. Безусловно, ПД для них разрабатывать также не нужно.
Нужен проект? Закажите у профессионалов!
Схемы разрабатывают исходя из условия, что оси и ориентиры, разбиваемые в натуре, должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов конструкций на всех этапах строительства.
Строительство объекта предполагается осуществлять силами генподрядной строительной организации, выбираемой Заказчиком по конкурсу при необходимости с привлечением субподрядных строительных организаций. Кадры будут набираться из г. Екатеринбург.
Резюмируя вышесказанное, сделаем вывод, что проектная документация — документ установленного образца, содержащий описанные в достаточной для возможности согласования степени решения и содержащий определяющие характеристики объекта, в соответствии с которыми он будет эксплуатироваться до момента реконструкции. Настоящие строительные нормы и правила имеют рекомендательный характер и устанавливают общие правила ведения строительства, сложившиеся в практике и обусловленные действующим законодательством РФ.