Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Установка кондиционеров в спб согласование». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Техническое обслуживание таких систем рекомендуется делать в среднем один раз в год, но в зависимости от условий эксплуатации регламент может измениться, точную информацию вы можете узнать в сервис-центре.
В данном случае не имеет значения, устанавливался ли кондиционер в разрешенном месте без малейшего нарушения правил размещения. Демонтаж обязательно последует, это всего лишь вопрос времени. Ближайшая проверка уполномоченных лиц или элементарная жалоба соседа не заставит себя долго ждать.
В услугу согласование кондиционера входит:
- консультация по выбору места монтажа устройства;
- приезд нашего сотрудника на объект с целью его фотографирования;
- разработка необходимых документов проекта согласование кондиционера на фасаде;
- составление и оформление АПЗ (Архитектурно-планировочного задания);
- получение его одобрения в КГА;
- доставка итоговой документации на адрес, указанный клиентом.
Если кондиционер уже установлен без согласования КГА?
Для подачи документов необходимы:
- от имени собственника — копии правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности или выписка из Росреестра)
- от имени арендатора — копии договора аренды и письма о согласии арендодателя
- копия паспорта собственника или одного из собственников
Согласно Постановлению правительства Санкт-Петербурга №40 от 31.01.2017 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства», на установку кондиционера нужно разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).
Что нужно делать для получения разрешения?Разрешение на установку кондиционера в квартиреТребования законодательных актовКак бывает на практикеЗаключениеРекомендуем:Разрешение на установку кондиционера: нужно ли, как получитьИзменение правилВажность разрешенияТехнические нюансыОсобенности промышленного оборудованияЗаключительная частьРазрешение на установку кондиционера — Закон и право.
Перечень документов зависит от нескольких обстоятельств – типа собственника (юридическое или физическое лицо), а также от того, находится ли недвижимость в собственности или аренде.
Чтобы получить разрешение на установку кондиционера на фасаде дома или кровле, необходимо подать документы в КГИОП на выдачу ТЗ. Только после этого можно приступать к созданию проекта и сбору остальных документов. Как правило, в случае с Памятниками и ОКН, Комитет требует предоставление таких данных как Историко-Культурная Экспертиза, Экспертиза поверхности фасада и т. д.
Согласно действующим законам в г. Санкт-Петербурге размещение любого дополнительного оборудования на фасаде зданий и сооружений в обязательном порядке требует прохождения процедуры Согласования с Комитетом по Градостроительству и Архитектуре (КГА).
Компания «Невский простор» готова помочь в согласовании кондиционера! Для того, чтобы узнать точнее о порядке согласования и стоимости, звоните нам или воспользуйтесь «Формой обратной связи».
Осуществляем согласование кондиционеров в Санкт-Петербурге от 4500 рублей. При разработке архитектурно-планировочного задания и согласования двух или более кондиционеров предоставляются скидки на согласование. Согласование кондиционера в КГА производим в минимально возможные сроки.
Согласование кондиционеров
Согласование необходимо при размещении внешних блоков на дворовых фасадах, установка внешних блоков на лицевых фасад — просматриваемых с улицы, как правило, не допускается.
Категорически запрещена установка наружных блоков сплит-систем на гладкой лицевой стороне фасада или на стене, которая хорошо просматривается с улицы.
Помочь в согласовании установки кондиционеров может компания ООО «Невский простор», которая с 2005 года работает на рынке, готова оперативно собрать все документы и подать их на согласование. Мы полностью выполняем работы с момента предварительной консультации собственника по вопросу согласования до получения разрешения КГА.
На лицевых фасадах можно увидеть только кондиционеры, поставленные более 5 лет назад или не имеющие законного разрешения. В настоящее время получить официальное разрешение КГА на установку внешнего блока на лицевой фасад невозможно.
Примеры выполненных работ
Согласование наружного блока кондиционера в СПб — длительная и сложная процедура, которую редко кому удается пройти самостоятельно. Если вы получили отказ в КГА, не тратьте время. Проще и дешевле обратиться в профильную компанию. Специалисты СПЦС.РФ досконально знакомы с действующим Постановлением и помогут вам оперативно подготовить документы и подать их в Комитет градостроительства и архитектуры.
Если фасад здания меняется, то это то это должно согласовываться и установка кондиционеров тут не исключение!
Согласование кондиционеров требуется вне зависимости от назначения здания, также обязательному согласованию подлежат и маленькие блоки, которые устанавливают частные лица в своих жилых квартирах, и большие промышленные блоки систем кондиционирования и вентиляции, используемые на заводах, складах и других зданиях промышленного назначения.
Если фасад здания меняется, то это то это должно согласовываться и установка кондиционеров тут не исключение!
В Санкт-Петербурге также действует Постановление № 40 от 31.01.2017 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства», которое диктует правила размещения кондиционеров на фасаде здания.
Установка кондиционера в СПБ – это очень актуальная услуга, ведь наличие климатического оборудования может существенно улучшить микроклимат в помещении, сделать его более комфортным. Однако нужно отметить, что при желании оборудовать кондиционером свою квартиру, офис или дом, необходимо обязательно провести процедуру согласования кондиционера еще до его монтажа.
Проектирование и обслуживание систем. Продажа климатического оборудования. Бесплатный замер и доставка.
Архитектура – визитная карточка северной столицы. Дома, составляющие архитектурный облик города, имеют еще и практическое применение – в них живут люди, которые к тому же хотят с помощью кондиционеров обеспечить максимально комфортным микроклимат в своем жилище. Очевидно, что установка наружного блока кондиционера испортит открыточный облик города.
Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА). Для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия — с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).
Согласовать установку кондиционера можно самостоятельно, собрав все необходимые для этого документы или не тратить свое драгоценное время и воспользоваться услугой специалистов. В 2006 году правительство Петербурга ограничило возможность населения осуществлять установку кондиционеров на фасадах зданий, выдвинув ряд определенных правил.
Сможет ли эффективно работать кондиционер, если его наружный блок будет установлен в пределах лоджии/балкона? Не будет ли блок перегреваться?
Оптимальный вариант – действовать по закону и получить разрешение на установку кондиционера в КГА. Компания «Норд-Вест Климат» окажет всестороннее содействие в этом вопросе.
Согласование кондиционеров во всех районах Санкт-Петербурга
Уполномоченными органами при наложении взысканий выступают государственная жилищная инспекция, районная администрация, управляющая компания, ГАТИ. Самовольным признается и согласованный монтаж, о выполнении которого собственник не уведомил КГА в установленные сроки.
Отделочные работы в строительстве — это комплекс строительных работ, связанных с наружной и внутренней отделкой зданий и сооружений с целью повышения их эксплуатационных и эстетических качеств. Отделочные работы являются завершающим этапом строительства; от их качественного выполнения во многом зависит общая оценка здания или сооружения, сдаваемого в эксплуатацию.
При разработке проекта размещения кондиционера на фасаде, учитываются множество моментов – технические характеристики оборудования, сторона фасада здания, высота от земли, архитектура и геометрия фасада, композиционные оси, вертикальные и горизонтальные членения фасада и другие.
Выбор приточно-вытяжной системы начинается от определения необходимых параметров для обеспечения санитарных нормативов по воздушному балансу в помещении.
Следует также отметить, что согласование комитетом по градостроительству и архитектуре изменения фасада не является основанием для производства работ. Основанием для производства работ является ордер ГАТИ, разрешение на строительство, решение МВК, об этом более подробно можно узнать позвонив нам.
При необходимости размещения кондиционера на фасаде спорного типа, или другом нетипичном объекте, мы организуем обсуждение с представителем КГА или ответственным сотрудником КГИОП, в кратчайшие допустимые сроки, для предотвращения отказа в урегулировании вопроса с установкой.
Наш специалист выезжает на объект и осуществляет фотофиксацию объекта- фасада здания в необходимых ракурсах. В случае, если кондиционер уже установлен, нашими специалистами производится обработка фотографий в специальных компьютерных программах. Затем разрабатывается архитектурно-планировочное задание (АПЗ), которое утверждается в государственных органах.
Мы занимаемся согласованием проектной документации не первый год и хорошо знакомы со всеми требованиями, тонкостями и нюансами, которые необходимо учитывать для получения положительного результата.
Обслуживание и ремонт фасадов зданий в городе Санкт-Петербурге регулируется Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 апреля 2009 года №416, 09 ноября 2011года №1546, 20 сентября 2012 года №1002, 17 июля 2013 года №501).
Для получения разрешения на установку наружного блока необходимо подготовить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и предоставить его в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
Блоки кондиционеров должны монтироваться с привязкой по вертикальной оси простенка и маскироваться путем окрашивания их в цвет фасада. Иными словами, размещение внешних устройств сплит-систем не должны нарушать архитектурный и эстетический облик домов в Санкт-Петербурге.
Выбирая место расположения кондиционера, обратите внимание на расположение окон соседей. Желательно размещать оборудование таким образом, чтобы шум от работы не мешал соседям.
Обратившись в нашу компанию вы сможете быстро и просто получить законное разрешение на кондиционер, избежав тем самым долгих хождений по инстанциям и получения непредвиденных отказов. Подтверждением, что согласование монтажа кондиционера было пройдено успешно является завизированный архитекторами комитета документ под названием «Задание на размещение кондиционера».