Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое проектная и рабочая документация». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Обычно при заказе проектных работ Заказчик уже имеет представление, каким он хочет видеть свой объект, в какой цветовой гамме он будет выполнен, какие отделочные материалы будут использоваться, если нет, то в процессе предпроектных и проектных работ мы вырабатываем совместно с Заказчиком видение об основных архитектурных решениях объекта.
Единая система конструкторской документации. Правила нанесения надписей, технических требований и таблиц на графических документах.
Приложение Г (обязательное). Ведомости общих данных по рабочим чертежам
Исходя из статьи 48 Градостроительного кодекса России, под проектной документацией понимается определенный набор документов, содержащий ряд материалов в виде текста, схем и карт. В таких материалах указаны определяющие конструктивные, архитектурные, инженерные и технологические решения, используя которые предполагается проведение работ по реконструкции или строительству сооружения или их частей.
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка». Раздел 3 «Архитектурные решения». Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Эта система включает такие нормативные документы, как строительные нормы и правила, государственные стандарты, инструкции, технические условия и др.
Утверждение «Обоснований» осуществляется на основе заключения государственной экспертизы и решения местного органа исполнительной власти о согласовании места сооружения объекта. Первым этапом при возведении любого строительного объекта является разработка проекта. Этот документ позволит получить различные разрешительные бумаги в соответствующих органах, по нему можно рассчитать смету, контролировать и вести строительный процесс. Основное назначение проектной документации – это руководство для выполнения строительства.
3 Термины, определения и сокращения
В ней указаны самые главные технические решения, доказывающие как техническую возможность, так и экономическую целесообразность внедрения конкретного инвестиционного проекта. Именно этот пакет документов подается застройщиком на государственную экспертизу и утверждается после ее положительного заключения. Исключение составляет только строительство индивидуальных жилых домов.
В базовое обозначение включают, например, номер договора (контракта) или/и цифровой код объекта строительства.
После появления в 2008 г. «Положения о составе разделов проектной документации» этапность проектировки была отменена. Ее заменили понятия рабочих либо проектных документов. Чтобы разобраться, в чем отличие проектной документации от рабочей, необходимо понимать значение самих понятий.
По сути, проектная документация на строительство – это совокупность источников и материалов, отображающих для застройщика и заказчика концепцию возводимого объекта строительства. При этом согласно проекту намного проще обеспечивать бесперебойный строительный процесс и снабжение разных структур строительства.
Каковы функции проектной и рабочей документации согласно с нормативной базой
При замене всех листов подлинника автоматизированным способом подпись проставляют только на первом (заглавном) листе.
Под проектной документацией следует понимать главный проектный документ, созданный из частей с графиками и текстом. Его направляют застройщику на государственное освидетельствование – экспертизу — с целью утвердить бумаги. В данном разделе производится обоснование использования определенных параметров используемых энергоресурсов (электрических, тепловых и т.п.) и расчет с точки зрения их энергоэффективности, а также проектируется установка приборов учета.
Рабочая документация подписывается главным инженером проекта и предназначена непосредственно для производства строительно-монтажных работ. Чертежи разных стадий всегда можно отличить по наличию буквы «П» или «Р» в основной надписи (угловом штампе).
Приложение Б (рекомендуемое). Марки основных комплектов рабочих чертежей
Для начала разберёмся, зачем необходима проектно-сметная документация в строительстве. Основное назначение этих материалов состоит в управлении строительным процессом в ходе реализации объекта строительства. Кроме этого, оформление проектносметной документации является обязательным требованием законодательства.
Для получения разрешения на ведение строительных работ, вполне хватит качественной проектной документации, которую можно экспертно изучить, не вдаваясь в излишние детали.
Иногда при проектировании капитального ремонта планируется изменения назначений помещений, например, из помещений туалетов, душевых и бассейнов, проектируются помещения в которых водоснабжение и канализация не требуется, и, наоборот, в помещениях где никогда не было раковин, они добавляются.
Если объяснить отличия межу наборами документов простыми словами, без сложной терминологии, то можно прийти к следующим выводам:
- Основой любого инвестиционного проекта является именно проектная документация, которая может включать в себя графическую и текстовую часть. В ней указаны самые главные технические решения, доказывающие как техническую возможность, так и экономическую целесообразность внедрения конкретного инвестиционного проекта. Именно этот пакет документов подается застройщиком на государственную экспертизу и утверждается после ее положительного заключения. Исключение составляет только строительство индивидуальных жилых домов. Следует отметить, что исключительно по проектным документам сооружение возвести нельзя, так как они носят относительно общий характер, не содержат всех необходимых деталей и спецификаций.
- Для того же, чтобы строительная организация могла качественно выполнить свою работу, ей потребуется более детально описанное задание: что конкретно, как и из каких материалов строить. Эти данные содержатся в рабочей документации, которая детализирует все решения проектировщиков и состоит из текстового описания работ и многочисленных схем, чертежей, графиков, спецификации всех компонентов и готовых изделий. Объем информации должен быть достаточен для проведения строительно-монтажных работ, обеспечения стройки требуемым количеством сырья, оборудования, материалов и готовых изделий, рабочих и инженерных кадров.
Далеко не всегда на объектах капитального ремонта проектируются системы вентиляции и кондиционирования. Необходимость установки данных систем определяются в соответствии с пожеланиями Заказчика, назначениями помещений и требованиями строительных правил. При проектировании систем отопления очень важно правильно подобрать радиаторы, чтобы обеспечить требуемую температуру в помещении.
Единая система конструкторской документации. Правила выполнения пакета данных для передачи электронных конструкторских документов.
Проектная документация и рабочая документация отличия
Проектная документация разрабатывается на основании исходно-разрешительной документации в соответствии с требованиями строительных норм, архитектурно-планировачного задания и задания на проектирование.
При брошюровании ведомости в отдельный том ее оформляют обложкой и титульным листом в соответствии с 8.3 и 8.4.
Получив положительное заключение на ходатайство о намерениях, заказчик приступает к разработке «Обоснований инвестиций в строительство».
Проектом можно назвать комплект материалов и документов, подготовленных в результате проектирования. В свою очередь проектирование – это определенная последовательность действий, процесс, в результате которого создается прообраз или прототип требуемого объекта.
В таких материалах указаны определяющие конструктивные, архитектурные, инженерные и технологические решения, используя которые предполагается проведение работ по реконструкции или строительству сооружения или их частей. Такой подход создаст сложности для экспертов, поскольку в поданных бумагах будет слишком много деталей, которые будут только усложнять и замедлять процесс экспертизы, а также отвлекать специалистов от действительно важных вещей, которые могут повлиять на безопасность сооружаемого объекта.
Таким образом, основным способом проектирования является двухстадийное проектирование. При этом по проектной документации практически строить невозможно: она нс включает многих важных для строителей данных: конструктивных решений, размеров на чертежах, спецификаций и др.
Как правило, окончательно выбирается площадка строительства. Стоимость объекта оценивается примерно с точностью 3-го класса. Объем выполненных проектных работ должен быть достаточным для проведения согласований и получения всех разрешений от органов власти на строительство на данной территории.
Такое заключение не требуется в случае проведения ремонтных и противоаварийных работ. Если же в процессе работ будут затронуты характеристики надежности и безопасности объекта, необходимо вначале провести государственную экспертизу проектной документации.
По мере получения положительных заключений по утверждаемой части проектной документации, начинается выполнение следующего этапа проектных работ – стадия «Рабочая документация».
Систему обозначения текстовых и графических документов, входящих в состав тома, проектная организация устанавливает самостоятельно.
Раздел содержит обобщающие данные обо всех разделах проекта и основные проектные решения. Обычно Раздел оформляется в процессе всего периода проектирования и его окончательный вариант является разделом проектной документации, завершающим проектные работы.
После проведения государственной экспертизы и исправления всех замечаний, можно прорабатывать рабочие моменты.
По сути, стадия «Проект» дает полное представление о том, какой это будет объект, а следующая стадия генеральноего проектирования («Рабочая документация») описывает процесс реализации проекта.
Важно: если сложность возводимого объекта такова, что требуется согласование проектной документации, то для её разработки лучше обращаться в лицензированную организацию.
На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.
Приложение Н (рекомендуемое). Обложка
Прорисовывать все до мелочей на стадии ПД смысла нет, эксперт к расчетной схеме придерется и, полетели все Ваши узлы.
Исходя из специфики задач, поставленных заказчиком, все разрабатываемые проектные решения можно подразделить на такие виды: новое строительство; модернизация, реконструкция, техническое перевооружение, расширение уже сооруженных объектов; капитальный ремонт, восстановление, усиление зданий.
Проектные документы относительно некоторых видов работ, которые могут повлиять на безопасность сооружения, имеют право выполнять лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующий допуск, подтвержденный свидетельством.
При обращении в проектную организацию вы можете быть уверены, что будут соблюдаться все требования к рабочей документации. Более того, как правило, лицо, отвечающее за разработку проекта, выполняет авторский надзор в процессе строительства, то есть следит за соответствием выполняемых работ и проектных разработок. Также проектировщик отвечает за качество документации и соблюдения правила выполнения.
При замене всех листов подлинника (при очередном порядковом номере изменения документа) в графе «замененных» указывают «Все».
Поскольку четкой последовательности изготовления указанных двух пакетов документов не определено, то можно выделить такие виды стадийности проведения проектирования:
- Одностадийное. Оба пакета разрабатываются параллельно, это то, что раньше носило название «рабочий проект», т.е. утверждаемая часть с рабочими приложениями.
- Двухстадийное. Происходит последовательная подготовка пакетов. Приблизительно соответствует ранее действовавшим понятиям «ТЭО» и «рабочая документация».
- Трехстадийное. Актуально только для объектов III (индивидуальные проекты), IV и V категорий сложности. Кроме вышеозначенных фаз, включает еще предпроектное предложение (FEED).