Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снять квартиру в другом городе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Некоторые хозяева предоставляют скидку при аренде квартиры на неделю и более, но, так как я ехал на 5 дней, для меня это было неактуально.
Хитрый план, о котором стоит сказать пару слов — это покупка квартиры в Москве для того чтобы ее потом сдать и жить на эти деньги в более дешевом городе, желательно за границей и желательно с видом на море. Обычно для этих целей рассматривают Болгарию, Крым, Таиланд, Вьетнам. Как показывает практика, этот план содержит серьезные риски и подводные камни, о которых многие забывают.
Как снять квартиру самостоятельно?
Для начала, я бы посоветовала поспрашивать у знакомых. Но не , что-то типа «У тебя никто из родственников комнату или квартиру не снимает в том и том городе?» А как-то так: «Ты часом не слышал, может кто-то комнаты или квартиры сдаёт?» При этом вы и другу ни чем не будите обязаны так, как спросили в общем, не знает ли он.
А я вообще искать устала, столько сайтов пересмотрела, столько газет… А потом просто поехала в тот район, где квартиру искала и пошла к жилым домам. Стала у местных бабушек спрашивать — бабки знают всё) Если они и не дают жилье на съем, то знают тех, кто даёт. Одна из таких бабушек меня и «приютила», так сказать.
В итоге человек, внёсший такой залог, приезжает в назначенное ему время по указанному адресу на квартиру, а там живут люди, которые и знать не знают про это объявление о сдачи и тем более о деньгах, которые им были ранее внесены в качестве залогового платежа. Естественно выяснить, с кем велись телефонные переговоры, кто дал объявление, также там не удастся.
Прогулявшись по таким многолюдным местам, как вокзалы, остановки общественного транспорта, станции метрополитена, рынки, можно всегда обнаружить множество ярких и вселяющих радужные надежды объявлений, касательно сдачи жилой недвижимости в аренду. Предложения отличаются привлекательными ценами, которые часто ниже рыночных арендных ставок на жилье подобного класса.
Да, я тоже за добросовестных жильцов, и те, кто собирается жить не месяц-два, а годами. Жилье у нас чистое, после ремонта, особо ничего подделывать не нужно. Один минус — это ванная… У нас хрущевка, и руки пока до ремонта ванной не дошли. Но это дело времени..
Можно ли пройти эту процедуру удаленно, находясь за границей?
Как искать такие сайты? Это могут быть сайты местных газет. Чаще всего в маленьких городах это самый популярный формат публикации объявлений от частных лиц. Люди привыкают к такому способу и даже при наличии Авито продолжают давать публикации в газету.
Таким образом, 20 тысяч вы получите в лучшем случае. Это менее 7% годовых доходности. С этих 20 тысяч рублей вам нужно будет платить за аренду тысячв небольшом российском городе. А за границей вы на них ничего приличного по нынешнему курсу уже в принципе не снимете, прошли те времена.
Проблема поиска временного жилья встает перед людьми довольно часто: кто-то уезжает в другой город учиться, кто-то работать, кто-то просто путешествует. В любом случае, аренда квартиры в другом городе – дело нужное и серьезное.
Знаем, сами были в таких ситуациях неоднократно, пока не нашли несколько очень крутых и надежных сервисов по суточной аренде квартир. Спешим рассказать вам об одном из них.
Бывший муж таким образом уехал в Москву, 7 часов на автобусе. Если снимаете в общежитие поинтересуйтесь соседями, позвоните прямо при риэлторе и познакомьтесь, это в том случае если есть время, деньги и выбор. В общем все делается по телефону.
Итак, если вы решили найти жилье с помощью агентства по аренде квартир, то вы можете воспользоваться услугами дистанционной аренды или аренды на месте. В первом случае вам придется искать агентство в родном городе, во втором – в пункте назначения.
Люди, которые тут зарегистрированы в качестве владельцев жилья, заинтересованы в своем заработке и репутации, поэтому «кидать», обманывать им просто нет смысла.
При выборе жилья помимо всех вышеперечисленных факторов советую учитывать такой немаловажный аспект как время и стоимость пути на работу.
Платить дополнительно, в принципе, за это не надо, агент берет свой % с новых жильцов… в общем — пишите, спрашивайте. подскажу. опыт хороший, просто сейчас этим не занимаюсь.
Но при этом мы обязаны были оплачивать полную стоимость отопления (!), и когда я задал вопрос о скидке, например, чтобы мы оплачивали лишь сорок процентов, она категорически отказалась, мотивируя это тем, что «мне нет смысла пускать вас жить, если я сама буду тянуть коммуналку».
Сайт берет комиссию от 6% до 12% ( так и не понял, как назначается этот процент): не очень приятно, конечно, но зато есть гарантия того, что не будет «кидалова», поскольку хозяин получает деньги спустя сутки после вашего заезда. Допустим, приехав в город, вы не смогли связаться с хозяином: тут же заходите в свою учетную запись и блокируете выплату, начиная разбирательства.
Например, произошла интересная ситуация, когда мы смотрели с девушкой очередной вариант. Двухкомнатная квартира была в неплохом состоянии и располагалась в очень удобном районе города, вблизи транспортная развязка, магазины. Вроде бы всё хорошо. Но было одно «но»: в квартире не работало отопление, и там стоял жуткий холод.
В моем случае аренда квартиры на 5 суток обошлась в 5500 рублей (1100 за сутки) + примерно 670 рублей комиссии за пользование услугами сайта. Поскольку ехали вдвоем, то квартира вышла по цене хостела, поскольку хостел в среднем стоит 500-600 рублей с человека.
Часто бывает, что у людей есть свободная квартира в другом городе. Они бы и хотели сдать ее, чтобы получить дополнительный доход, но нет возможности искать жильцов, договариваться с ними и следить за порядком. А приезжать ради этого кажется нерациональным. Однако немногие знают, что в век услуг и развитых технологий можно без особых усилий сдать квартиру дистанционно.
Совет 1: Как снять квартиру в другом городе
Деньги попросят перевести посредством систем онлайн платежей, денежных переводов или на банковскую карточку.
Мы с женой каждую весну и осень ездим в Кавказские Минеральные Воды в разные города — были и в Ессентуках и в Железноводске и в Лермонтово.
Выбранное вами жилье нельзя забронировать сразу. Вначале отправляется запрос владельцу квартиры, если он подтверждает, тогда вам приходит уведомление и необходимо сделать предоплату онлайн (картой).
Это часто встречающаяся ситуация, особенно для стран бывшего СССР, где отели и гостиничный бизнес очень слабо развиты. Да и ценой гостиницы никак не тянут на бюджетного пользователя. На самом деле всё очень просто и с нашей спецификой я расскажу, как я снимаю жильё.
Как найти себе квартиру на несколько дней в другом городе?
По видео связи можно пообщаться с хозяевами и оговорить все нюансы, а также посмотреть квартиру удалённо. Но, конечно, не все хозяева такие продвинутые, так что если вы соберётесь снимать т.н. «бабушкин вариант», с советским ремонтом и достоевской «хозяйкой-процентщицей», предварительная договоренность по интернету мало вероятна.
Подвох был в том, что квартиру сдавала мать за сына, который живет за границей. Всегда смотрите документы! Я проверил – действительно мать, попросил паспорт, свидетельство о рождении сына, свидетельство о праве собственности, спросил, кто прописан – никто. Доверенность от нотариуса у нее на руках была.
Сотруднику агентства, который будет с вами работать, четко изложите свои требования и не соглашайтесь ни на что другое: заговорить вам зубы и сплавить неходовой товар там, поверьте, умеют.
Наличие поликлиники, сетевых магазинов, аптек в шаговой доступности, является значительным плюсом жилья. Я понял это, когда снимал отличную квартиру в новостройке, но рядом был только частный магазин.
Или же, если квартира была в хорошем состоянии, то она была расположена в неудобном месте, вдали от транспортной развязки и цивилизации.
Существует несколько способов провести процедуру удаленно:
- Автоматическая выписка из квартиры. Этот вариант подразумевает одновременную выписку и прописку. Гражданин может обратиться в ГУВМ МВД или МФЦ для регистрации по новому месту жительства, при этом снятие с учета по прежнему адресу произойдет автоматически.
- Путем подачи заявки на сайте Госуслуг. Заявление о выписке подается в электронном формате. Для этого нужно отправить заявку на снятие с учета в личном кабинете пользователя.Такую возможность имеют граждане РФ с подтвержденной учетной записью на портале.
- Выписка по доверенности. Лицо, желающее выписаться с прежнего места жительства, может передать полномочия для оформления процедуры третьему лицу путем составления нотариальной доверенности.
Почему еще за сдачу своего жилья, что находится у меня в собственности я должна еще что-то платить?! Бред, конечно! Но закон есть закон..
Сайт сразу же вызвал у меня доверие (почему — не знаю, однако популярная доска объявлений Авито, где точно так же можно снять квартиру посуточно таких чувств во мне не вызвала).
Экономический журнал IQR подготовил очередной материал по просьбам читателей. Сегодня мы поговорим о таком популярном в России вложении средств как жилая недвижимость.
Под удаленным снятием с регистрационного учета понимается подача соответствующего заявления в органы МВД без личного присутствия в городе предыдущего места жительства. То есть, гражданин имеет право выписаться из квартиры в одном городе, физически находясь при этом в другом городе или стране.
Поверьте, несмотря на кажущуюся простоту в сдаче квартиры, владельцы тоже опасаются за свое имущество и предпочитают сдавать квартиры посуточно через проверенные онлайн сервисы.
Если не нашли подходящего варианта на нашем сайте, можете посмотреть объявления в Новом Уренгое на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки.
Как арендовать квартиру в другом городе
Если личное присутствие исключено, собственников и квартиросъемщиков интересует вопрос, можно ли выписаться, находясь в другом городе.
Закон обязывает гражданина, изменившего место жительства, выполнить постановку на учет по новому адресу в течение 7 дней. Изменение адреса проживания в данном случае оформляется на основании заявления гражданина о регистрации. Это позволяет выписаться, не приезжая на место прописки.
Орган регистрационного учета в 3-дневный срок направляет сведения по прежнему месту жительства для снятия жильца с учета. У этого способа есть несколько преимуществ:
- при выписке не требуется личное присутствие;
- штамп в паспорте о выписке проставляется в органе, выполняющем регистрацию;
- не нужно привлекать посредника с доверенностью, чтобы выписаться, находясь в другом регионе.
Ездить пришлось, но сейчас расскажу, как я эту квартиру искала. Конечно хорошо купить газету и, сидя дома, обзванивать всех, но ездить, всё равно, нужно, а там столько подводных камней выплывает, что вообще на улице жить охота.
Оптимальный способ того, как снять квартиру из другого города через интернет – выбрать понравившийся вам вариант на Авито. При этом арендная плата должна быть немного выше среднего рыночного предложения. Тогда можете быть уверены, что по приезду данная квартира не будет сдана другим жильцам. И вы в неё спокойно заселитесь.
TripRoom — простой и удобный поиск сдаваемых посуточно квартир
У горящих предложений показана стоимость проживания с учетом скидки и время заселения, до которого эта скидка действует.
Владельцу квартиры остается только получать деньги на банковскую карту. Если арендаторы съедут, то не стоит волноваться, специалисты в короткие сроки найдут новых жильцов.
Довольно типичная ситуация: человек уезжает из родного города в поисках работы в мегаполис или из мегаполиса переезжает жить на море. При этом за съем квартиры на месте пребывания надо платить, соответственно, надо сдать квартиру в своем городе, чтобы компенсировать себе аренду и не платить за жилищно-коммунальные услуги из своего кармана.