Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мфц получение разрешения на строительство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) органа представляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.
Данные в ГПЗУ должны коррелировать с ключевыми сведениями, указанными в СПОЗУ.
После получения плана участка, необходимо приложить к нему соответствующий пакет документов и оформить обращение через МФЦ.
Срок получения разрешения
Проверка документации осуществляется представителем муниципалитета не позднее чем 10-дневный срок с момента обращения заявителя.
В итоге после проверки орган решает:
- о выдаче разрешения на строительство;
- об отказе в выдаче разрешения на строительство.
В случае если гражданин уверен, что отказ в предоставлении собственнику земли права на постройку неправомерен, заявитель имеет полное право подать заявление в суд.
СПОЗУ (схематичный чертеж будущего (имеющегося) дома на плане участка) изготавливается в произвольной форме с учетом требований п. 2 ч.11, ч. 13 ст. 51 ГрК РФ. Заявитель может оформить данный документ своими силами или прибегнуть к услугам специалистов.
Устав муниципального образования «Город Ногинск Московской области» (принят решением Совета депутатов муниципального образования «Город Ногинск Московской области» от 23 июля 2013 г.
В сведениях об объекте необходимо указать наименование в соответствии с проектной документацией. Для разрешения на постройку достаточно переписать данные из схемы ЗУ. Как правило, это индивидуальный жилой дом. Ниже указываем адрес, при его отсутствии географические координаты.
Вкратце опишу порядок получения разрешения на строительство. Заявитель (или доверенное лицо) подает заявление о выдаче разрешения на строительство и прилагает необходимый перечень документов, заполняет согласие на обработку персональных данных.
Все мы с вами хоть раз в жизни, но обращались в администрацию или министерство, например, чтобы получить паспорт или свидетельство о рождении ребенка, подавали заявление в загс, продлевали водительские права и прочее.
Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статус обращения по услугам «Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» можно проверить только после 1 апреля 2017 года.
Многофункциональные центры помогают решить множество бюрократических дел, минуя бесконечные кабинеты служащих и выстаивание в длинных очередях. Одной из услуг, которые предлагают в МФЦ, является оформление разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом» или Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос» без взимания платы.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые Главой района подаются в администрацию и рассматриваются непосредственно Главой района.
Если гражданин РФ хочет возвести постройку, он должен выполнить такие действия, как получить разрешение на строительство и обратиться в уполномоченные органы. Процедуру можно упростить, если знать, как получить разрешение на строительство в МФЦ – возможности и полномочия данной организации позволят сократить количество инстанций, но отразятся на ходе выполнения процедуры.
По истечении 10 календарных дней с момента подачи документов заявитель при обязательном предъявлении расписки может забрать результат выполнения услуги – разрешение на строительство или уведомление об отказе в выдаче последнего.
Заявитель получает на руки расписку о принятии пакета документов, в которой проставлен регистрационный номер – по нему можно отследить этапы продвижения дела. Получить разрешение на постройку частного дома нужно в том же отделении МФЦ. В случае получения отрицательного ответа гражданин имеет право оспорить принятое решение в суде.
Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) администрации и (или) ее должностных лиц, при предоставлении муниципальной услуги.
Порядок получения разрешения на строительство в МФЦ таков:
- Подготовка всей необходимой документации.
- Предварительная запись на прием в МФЦ или получение у администратора талона электронной очереди.
- Заполнение заявления.
- Специалист МФЦ осуществляет проверку собранной документации, после чего открывает электронное дело, заверив его цифровой подписью, и отправляет в органы местного самоуправления.
Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) администрации и (или) ее должностных лиц, при предоставлении муниципальной услуги.
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома может быть выдано как самому застройщику, так и третьему лицу на основании нотариально заверенной доверенности. Законными представителями, которые могут получить разрешительный документ вместо застройщика, являются опекуны и попечители недееспособных.
Как получить разрешение на строительство в МФЦ
Застройщиками могут являться как физические лица, так и юридические компании. Желающие провести реконструкцию дома или построить новое здание должны обладать правом собственности на земельный участок, где планируются строительные работы.
Заметьте, вы сможете оформить разрешение на строительство на Госуслугах только при наличии следующей документации:
- правоустанавливающий документ на землю;
- градостроительный план участка;
- схема планировочной организации ЗУ.
При этом участки, на которых планируется строительство, обязательно должны находиться в тех местах, где разрешается постройка индивидуальных жилых домов.
Получение разрешения на строительство
Прежде, чем обращаться в МФЦ за услугой, важно со всей ответственностью отнестись к предварительным сборам. В случае если участок частично расположен в разных субъектах или муниципалитетах, документ подавать придется в областную (краевую) администрацию.
Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.
Но если строительство частного дома планируется на участке, что имеет историческую ценность, связан с космической сферой или там располагается источник энергии, который питается ядерным топливом, то для получения разрешения необходимо обращаться в соответствующие органы.
Перечень документов, которые нужны для получения разрешения на постройку дома, указан в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Если после подачи заявления в органы местного самоуправления решение будет положительным, гражданин должен оформить паспорт строительного проекта.
Вам выдается документ-расписка, где указан индивидуальный регистрационный номер заявления. Сохраните его, по этому номеру Вы может проверить готовность принятия решения на ИЖС.
МФЦ и портал государственных и муниципальных услуг по сути являются посредниками между заявителем (физическим или юридическим лицом).
Основанием для начала данного административного действия является поступление в администрацию или МФЦ заявления и необходимых документов.
Какой пакет документов необходим для разрешения ИЖС?
Главным правоустанавливающим документом, позволяющим осуществить постройку здания на участке, является разрешение на строительство. Получить такое разрешение обязан каждый, так как за незаконную постройку грозит административная ответственность, да и элементарно осуществить подключение электричества или получить кредит без подтверждающей документации законно не получится.
ИЖС – строительство, предназначенное для жилищного использования. Объектом ИЖС является отдельно стоящий дом, этажностью – до 3, предусматривающий проживание только 1 семьи. К прочим объектам ИЖС относятся также: пристройки к домовладению, надстройки к ним, хозяйственные постройки на территории, мансардные надстройки и прочее.
Если вы обладаете всеми необходимыми документами, о которых ниже, можно приступить к поиску формы для отправки электронного заявления на портале.
Общее время, которое дается администрации населенного пункта на принятие решения и выдачу разрешения на строительство жилого дома, ограничено 7 рабочими днями. Продление указанного срока возможно еще на 1-2 дня для передачи документов. При любых условиях заявитель получает на руки готовое разрешение не позднее, чем через 9 рабочих дней с момента обращения в МФЦ.
Ответное решение на Ваш запрос по возведению здания на участке, Вы можете получить в том же филиале, где подавалось заявление.
Сроки принятия решения Администрацией населенного пункта по вопросу строительства ИЖС строго регламентированы и составляют 7 рабочих дней.
При этом застройщику нужно представить в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти (орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления) уведомление о начале строительства с приложением документации, перечисленной в п. 3 ст. 51.1. ГрК РФ.
Если у вас не принимают документы без имеющихся на то оснований и никоим образом не мотивируют свой отказ, вы имеете право подать жалобу.
Забрать разрешение на проведение строительных работ можно в том отделении многофункционального центра, где составлялось заявление. Предварительно записываться при этом не нужно, достаточно прийти в удобное рабочее время буднего дня.
Помимо земель ИЖС, строительство дозволено осуществлять на ЛПХ – такие участки находятся в пределах городской среды. В современном законодательстве различия между ИЖС и участком подсобного личного хозяйства нет. Соответственно, пакет разрешительных бумаг для получения прав на строительство необходимо готовить одинаковую для обоих видов участков.