Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возражение на взыскание задолженности по жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сумма взыскания и реквизиты договора управления многоквартирным домом (если взыскателем выступает Управляющая компания).
Возражение на исковое заявление – это документ, в котором ответчик излагает свою позицию относительно предъявляемых к нему исковых требований. Заявление должно содержать аргументацию, опирающуюся на конкретные нормы права.
Возражение по иску о взыскании задолженности жкх
Чего не хватает? 27 Апреля 2020, 13:03 Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 877 ответов 267 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Калмантаева Анна Юрист, г.
Но как на самом деле исполняется судебный приказ в ЖКХ? Рассмотрим основные нюансы взыскания задолженности за коммунальные услуги Нормы права: п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, статьи 309 и 311 ГК РФ, ч. 1 статьи 153 ЖК РФ. В большинстве случаев оно позволяет отсрочить платеж, либо уменьшить сумму долга. Важный момент: обращение в суд допускается при суммах от 500 тысяч рублей. Если при пересчете выясняется, что фактическая задолженность меньше, судебный приказ отменяется.
Это подтверждается решением _______ суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившим в законную силу, которым было отказано в удовлетворении требований Истца о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другими документами.
В этом случае мировой судья оформляет судебный приказ о принудительном взыскании долга. Необходимо учесть: для выписывания данного приказа не требуется присутствие ответчика.
Как следует из договоров об организации расчетов населения, ведение учета сумм, подлежащих оплате плательщиками за услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и других услуг, а также сумм, перечисленных Поставщику со счетов в счет оплаты по Договору поставки коммунальных ресурсов, возложено на ГБУ МФЦ города Москвы.
Судебный приказ – это документ, содержащий решение суда о признании суммы требований от заявителя к должнику.
В случае несогласия должника с подготовленным судом приказом ему следует в срочном порядке направить протест в тот мировой суд, в котором принималось решение. Следует подготовить отдельное заявление (возражение) и привести основания для отмены.
Претензия по оплате задолженности за коммунальные ресурсы, послужившая основанием для подачи заявления о выдаче судебного приказа, датирована 2 июля 2012 года (прил. 1).
Согласно п. 5.1 раздела V Порядка, утвержденного постановлением Москвы от 26.12.2000 № 1009 «О состоянии расчетов за тепловодоснабжение и водоотведение в жилищном фонде г. Москвы и мерах по их совершенствованию», между ресурсоснабжающей и жилищной организациями заключается договор на поставку ресурсов для нужд потребителей.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.
Пошаговая инструкция по отмене
Описание предмета (объекта) судебного приказа. В данном случае: задолженности по ЖКХ. Составитель заявления указывает период задолженности, квитанции, относящиеся к рассматриваемому периоду, общая сумма долга.
Для того чтобы ваши возражения были приняты во внимание судом, они должны быть обоснованы. Существуют три вида обоснования – по существу иска, реабилитирующие и процессуальные.
К производству принят Иск от ГБУ г. Москвы «Жилищник района Якиманка» г. Москвы о взыскании фиктивной задолженности, сформированный по подложным документам, содержащий клеветнические утверждения, направленные на получение незаконных денежных средств в целях неосновательного обогащения. По этой причине изложенные в Иске обстоятельства не соответствуют действительности.
Для того чтобы ваши возражения были приняты во внимание судом, они должны быть обоснованы. Существуют три вида обоснования – по существу иска, реабилитирующие и процессуальные.
К производству принят Иск от ГБУ г. Москвы «Жилищник района Якиманка» г. Москвы о взыскании фиктивной задолженности, сформированный по подложным документам, содержащий клеветнические утверждения, направленные на получение незаконных денежных средств в целях неосновательного обогащения. По этой причине изложенные в Иске обстоятельства не соответствуют действительности.
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Подскажите: 1. Срок в 10 дней, в который я должна уложиться, написав возражение, начинает исчислять со след. дня после получения мной текста приказа? Допустим, я получила его 20.04.
Можно ли написать текст возражения общедоступным языком без ссылок на законодательство? Или в таком случае будет видна моя слабая позиция?
Естественно, копия оформленного судом приказа в редких случаях попадает в руки «должника» в тот же день, когда он принят, поэтому стандартно в данном случае учитывается именно дата, когда «должник» получит по почте или лично этот документ.
Это проще всего, поскольку при подаче заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по ЖКУ к такому заявлению прилагается минимум документов, государственная пошлина оплачивается в размере 50% от обычной, и сама процедура приказного производства максимально упрощена, ускорена и происходит фактически на автомате, без участия сторон.
Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _______ (далее — Жилое помещение), что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___» ________ _____г./другими документами.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если управляющая компания предъявляет необоснованные требования – например, завышает размер задолженности, вы можете подать возражение на иск управляющей компании по ЖКХ до вынесения судом решения по делу.
Вместе с возражением можно приложить документы, на основании которых должник не согласен с требованиями взыскателя. В тексте возражения можно также указать причины несогласия.
Если суд признает эти требования обоснованными, то итогом слушания может стать принудительное взыскание задолженности имуществом и личными средствами собственника, перерасчет, реструктуризация долга или отсрочка платежа.
Сообщество «жкх: открытая трибуна»
Если адресат не получил письмо на почте, то отсчет начинается с момента окончания срока хранения почтовой корреспонденции. При направлении заявления с возражением в установленный срок, суд издает постановление об отмене судебного приказа по уплате коммунальных платежей.
В исковую задолженность включены суммы с истекшим сроком давности. Согласно статье 196 ГК РФ, этот срок составляет три года. Нередко управляющие компании игнорируют этот момент, и включают в иск все задолженности, в том числе и с истекшим сроком давности.
В подтверждение своей позиции должник вправе ссылаться на свидетельские показания. Заявление о восстановлении пропущенного срока передается одновременно с прошением об отмене постановления.
Как правильно составить возражение?
К процессуальным возражениям будут относиться факты нарушения истцом:
- процедуры обращения в суд;
- сроков обращения в суд;
- непредоставление истцом всех необходимых документов;
- условий предварительного рассмотрения спора.
Желательно, чтобы факторы для обжалования судебного приказа действительно были, иначе уложиться в сжатый срок будет проблематично. Обычно выбирают один или несколько возможных вариантов.
Кроме того, судом выписывается исполнительный лист на госпошлину, он сразу направляется судебным приставам для взыскания.
В 2016 году процедура изменилась. Участие неплательщика перед подачей иска попросту исключили. Организации запрашивают судебный приказ. Вопрос его выдачей рассматривают быстро и в одностороннем порядке.
За взыскателем сохраняется право на требование о взыскании задолженности в порядке искового производства.
Ходатайство о восстановлении срока направляется в суд, в котором издано судебное постановление. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие доводы должника.
Всегда собирайте все свои квитанции, ведь только так вы можете подтвердить наличие факта оплаты той или иной суммы. Ведите полный их учет. Лучше, если сохраняться будет документация за три года (исходя из общего срока исковой давности).
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Решение № 2-617/2015 2-6203/2014 от 9 апреля 2015 г. по делу № 2-617/2015
Обращение коммунальных организаций в суд – вынужденная мера, так как других полномочий, кроме ограничения поставляемых услуг, у них нет. Целью является заставить внести начисленные платежи. Чтобы уменьшить размер возможных взысканий (госпошлины, исполнительского сбора, пени и неустойки) стоит урегулировать возникающие проблемы путем договоренностей с ресурсоснабжающей организацией.
Для добропорядочных граждан подобный механизм был щадящим, т. к. есть больше возможностей найти деньги и закрыть долг. Однако это развязывало руки злостным неплательщикам. УК могла обратиться в суд для взыскания только после указанных попыток урегулирования и с подтверждением в виде росписей на уведомлениях, копий соглашений.
Справедливости ради следует сказать, что подобное случается крайне редко, особенно если в качестве истца выступает банк или микрофинансовая организация, юристы которых специализируются именно на кредитных правоотношениях и крайне редко допускают грубые ошибки.