Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть хостел в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Многим наверное приходилось слышать непонятное, но довольно популярное слово «стартап». Одни называют этим словом практически каждый новый проект, другие же — только интернет-проекты. В чем его суть, особенности, что такое стартап? Попробуем…
Вторым фактором успеха можно назвать правильное рекламирование, поскольку именно это позволит привлечь значительный трафик клиентов.
Третий фактор кроется в гостеприимстве и уюте размещения гостей, которые сформируют базу постоянных клиентов.
Как открыть хостел в квартире законно? Документы для открытия хостела
Как инженер я мог выполнить любой проект, а вот договариваться с клиентами и находить новых не умел. Все заказчики обращались ко мне по сарафанному радио. Поэтому в декабре 2014 года я решил прокачать себя в умении продавать. Устроился менеджером в отдел продаж одной строительной компании Краснодара, а бизнес на это время заморозил.
Такой вид бизнеса все активней развивается в больших городах, куда постоянно приезжают люди на учебу, в командировку, в гости к друзьям и знакомым.
Хостел – гостиничное подобие привычных нам общежитий. Человеку предоставляется спальное место без дополнительных удобств в комнате. В комнате размещают до 10 человек.
Информационная помощь на тему: «Как открыть хостел в квартире» с полным раскрытием тематики статьи от профессионалов.
Бизнес: как я спустил 4,8 млн рублей на хостел в Краснодаре
Целый год прибылью от хостела я гасил кредит. Экономил на всём и параллельно рисовал графику для игр и обложки для рок-групп, раз уж я художник.
Но успех мини-гостиниц можно объяснить не только интересом к ним студентов и молодых путешественников с невысоким бюджетом, хостелами активно пользуются и взрослые, весьма успешные люди, выбирающие определенную жизненную философию, которая ближе всего подходит под определение «дауншифтинг».
В первую очередь, думая о том, как открыть свой хостел с нуля, следует определиться с форматом бизнеса. Необходимо подобрать оптимальный вариант обустройства помещения и, соответственно, от этого будет зависеть всё последующее дело.
Для того чтобы законодательно оформить открытие и начать работать, необходимо открыть ИП. Проще всего работать по ЕНВД.
Можно ли открыть хостел в квартире — особенности хостелов России
На старой работе я нашел новый канал продаж для своей компании. Всем клиентам после покупки квартиры у застройщика я предлагал ремонт жилья. После увольнения из них выстроилась очередь. Прибыль бизнеса за два месяца дошла до 150 тысяч в месяц, хотя раньше к такому показателю я шел полгода.
Большой хостел. К этой категории относятся хостелы, рассчитанные более, чем на 50 проживающих. При этом в них могут формироваться отдельные комнаты для раздельнополых жильцов. Для создания такового хостела разумно использовать отдельные здания либо арендовать крупные площади. Говоря же о хостеле, как собственном бизнесе в целом, можно отметить, что такая предпринимательская деятельность может как обеспечить приличный доход, так и стать абсолютно неприбыльной тратой денег в зависимости от подготовки и ряда других важных факторов.
Открытие хостела, как отдельная ниша гостиничного бизнеса, в нашей стране начало развиваться относительно недавно. Поэтому следует хорошо изучить мнения экспертов, в том числе западных, о его рентабельности и окупаемости, о возможных рисках, прежде чем принимать решение о получении кредитных средств на открытие хостела.
Гостиничный бизнес прибыльный и перспективный, но войти в него достаточно сложно. Это связано с высокими расходами на обустройство и поддержание полноценной гостиницы. Но есть и альтернатива — создать хостел. Для этого не нужны крупные вложения, особенно если у вас уже есть квартира. Давайте разберемся, как открыть хостел с нуля и что для этого необходимо.
Узнайте, как открыть хостел в Москве. В статье рассмотрим 2 бизнес плана: открытие полноценного хостела или мини-гостиницы и как организовать это в квартире.
Но сейчас многие представители молодежи и просто путешественники, предпочитающие бюджетный туризм пользуются хостелами на постоянной основе. И учитывая растущую популярность такого вида бизнеса, многие хотят знать, как открыть свой собственный хостел.
Узнайте, как открыть хостел в Москве. В статье рассмотрим 2 бизнес плана: открытие полноценного хостела или мини-гостиницы и как организовать это в квартире.
Хостел, как вид жилья, рассчитанного на компактное и недорогое размещение нескольких человек в одном помещении, был популярен практически все время существования человечества. Однако в современном виде первые хостелы начали появляться лишь в начале 20-го века, а в России они практически не были известны до начала 21-го столетия.
Кроме того, далеко не каждый турист может себе позволить арендовать комфортабельные гостиничные апартаменты по большей стоимости, что бы ознакомиться с местными достопримечательностями или просто осмотреть город. Многочисленные хостелы за минимальную плату предоставляют своим постояльцам удобную, чистую кровать, уютную обстановку, возможность посетить туалет, принять душ и воспользоваться зеркалом.
Как открыть хостел с нуля в квартире?
Миниотель на 60 человек при цене 600 руб/сут может (в зависимости от наплыва клиентов) приносить до 500 тысяч рублей ежемесячной прибыли.
Для ее организации можно снять 1 или 2 этажа здания, разбить их на условные блоки с отдельными кухнями, ванными, зонами отдыха.
Позже на эти деньги я купил 5 квартир в трехэтажном доме поселка Краснодарского ― пригороде Краснодара. На втором этаже была студия, а на третьем — двухкомнатная квартира, которые я через два месяца продал. На сделке заработал 2 млн рублей.
И если постараетесь, именно вы поможете этим людям найти ночлег и получите за это свою капельку денег. С каждого.
Установлено, что в одной из комнат предприимчивый горожанин оборудовал спальные места в виде койко-мест, которые он и сдавал в аренду.
Как открыть хостел в жилом и нежилом помещении
Давайте я вам расскажу, как всё на самом деле было, потому что в тексте статьи есть немного пиз… кхм, неточностей.
Правильный выбор помещения позволит быстрее получить все разрешения на открытие бизнеса и максимальную прибыль.
Такого рода заведения отличаются оптимальными комфортными условиями для постояльцев при их низкой стоимости, поэтому пользуются популярностью у студентов и большинства небогатых туристов, путешествующих самостоятельно.
Для вывода квартир из жилого фонда, вам придется представить такие документы:
- заявление на вывод;
- документы на квартиру, подтверждающие право собственности;
- поэтажный план дома;
- квартирный план и техпаспорт;
- проект выполнения перепланировки в помещении.
Документы для открытия хостела в нежилом помещении
Хостел как бизнес – перспективный вариант получения дохода для Москвы и любого туристического города. Конкурентов, предоставляющих недорогое жилье, немного. Настоящий бизнес план хостела с расчетами является типовым. Его можно реализовать в любом городе России. Вы можете использовать его как основу для самостоятельно написанного бизнес плана с учетом специфики региона и других характеристик.
Реклама в соц сетах. Чтобы о вас узнало как можно больше пользователей, важно создать собственную страничку в самых популярных соц сетях.
Помещение поделено на блоки, в наличии имеется кухня и зона отдыха. Для открытия подобного варианта бизнеса потребуются большие вложения средств, сил и времени, но и окупаемость приходит быстрее. Такие хостелы могут бронировать компании, организующие слеты или семинары для сотрудников.
Прибыль согласно с расчетами проекта около 70 500 рублей в месяц. Рентабельность бизнеса — около 40 %.
Обязательно встаньте на учет в налоговую. Выбирайте упрощенную систему налогообложения (ставка налога – 6% от дохода или 15% от разности).
Помимо юридических нормативов и правил, стоит также позаботиться о соблюдении других требований, а также актов субъектов РФ. Предприниматель должен обратить свое внимание на постановления местной власти, которые не могут противоречить основному документу, который четко описывает схемы вывода помещения из жилого фонда.
Для открытия бизнеса очень важно подобрать хорошее место. Вас должны интересовать либо районы вокзалов и бизнес-центров, либо центр города. То есть те места, в которых высокая проходимость туристов и командировочных. Отлично для этих целей подходит вариант с обычной квартирой, расположенной внутри многоквартирного дома, данный вариант считается менее солидным, однако и более выгодным для клиентов, потому как стоит дешевле. Среднестатистическая квартира с тремя комнатами спокойно подойдет для единовременного размещения десяти человек. Кроме того квартиру можно даже не приобретать, а арендовать.
Как открыть хостел в квартире?
Эта сеть хостелов начала свое существование в 2013 году, сейчас она насчитывает более 50 франшизных хостелов по всей территории страны.
После института я 5 лет работал по специальности — инженером-проектировщиком. Но в душе мечтал о собственном бизнесе, поэтому решил уволиться и открыть свое дело.
Но через месяц начался кризис. При открытии я получал по 10 звонков в день, и две самодельные двухъярусные кровати, которые на тот момент составляли весь мой номерной фонд, были полностью заняты.
Хостелы являются перспективным бизнесом в нашей стране, поскольку потребительский спрос на такую услугу неустанно растет.
Самыми эффективными будут “ВКонтакте”, “Фейсбук”, “Инстаграм”, к тому же такая реклама будет доступной по цене. Привлекайте участников интересными фотографиями, акциями, розыгрышами.