Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Общая канализационная труба в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Все работы следует обговорить с соседями верхних этажей. Нужно уговорить их не пользоваться канализаций в установленное время. Если есть доступ в подвал, то лучше отключить холодную и горячую воду по стояку. Даже в этом случае, среди жильцов всегда кто-то забывает об ограничении пользования канализацией, поэтому стоит приготовить глубокую емкость на случай если соседи все же воспользуются санузлом.
Она состоит в планировке, создании проекта будущей системы. Необходимо сделать схему, которая будет отображать состав, конфигурацию, параметры и размеры всех элементов. Схема канализации в квартире позволит рассчитать количество труб, соединительных элементов, обеспечить положенный уклон горизонтальной разводки.
Схема устройства канализации в квартире
Основными нормативными документами, определяющие устройство и проектирование канализации в квартире являются: СНиП 2.04.01–85; СП 40–102–2000; СП 40–107–2003.
Основной современный материал для канализации внутри квартиры это канализационные полиэтиленовые (ПЭ), полипропиленовые (ПП), поливинилхлоридные (ПВХ) трубы. Диаметр (внутренний) труб канализации от 32 до 110 мм. Для быстрого соединения труб ПВХ на их концах предусмотрены специальные раструбы с вложенными прокладками уплотнения.
Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.
Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.
От качества труб, правильно подобранного материала, диаметра и угла наклона зависит долговечность и надежность всей системы отвода стоков. Чтобы определиться, какие канализационные трубы выбрать для внутренней канализации в квартире и частном доме, для начала лучше составить проект разводки системы, оценить геометрию помещения, высоту установки сантехники и прочие особенности.
Материал для канализации квартиры
Наша ТСЖ планирует замену стояков отопления.Последний раз меняли 5 лет назад.Мы недавно установили натяжные потолки. ТСЖ не гарантирует что не испортит потолок при замене стояка. Отказаться ? или потребовать страховку от ТСЖ? Кто в случае порчи натяжного потолка должен отвечать?
Неподготовленные люди зачастую не могут определиться с размером (диаметром) канализационных труб. Существует общепринятая методика установки трубопроводов 110 мм в туалет. Канализация на кухне или в ванной таких размеров не требует, достаточно 50 мм. Если никаких специфических требований не имеется, можно руководствоваться этим правилом.
Все виды этих труб имеют свои преимущества и недостатки. Существуют и другие их разновидности, они не находят применения в многоэтажном строительстве. Для частного использования они также применяются редко.
Конечно, лучше применять непластифицированный ПВХ, но на практике используются оба вида труб. Диаметр изделий колеблется от 2 до 20 см.
Личное или общедомовое имущество?
Канализационные трубы монтируются от каждого сантехнического прибора квартиры (приёмника сточных вод) имеющего слив. Подключение приёмников к канализации осуществляется через сифоны или гусаки.
Канализация в многоквартирном доме предусматривает подключение домашних сантехнических приборов в стояк через гидрозатворы – сифоны. Такие водяные пробки предотвращают проникновение неприятных запахов в жилище. Такие правила устанавливаются и для канализационных систем частного дома.
Его можно достичь использованием поддона. Высота ванной регулируется ее ножками. Раковина, благодаря своей конструкции, позволяет подключиться на любой высоте. При этом стоит учитывать, что некоторые приборы должны быть укомплектованы гидрозатворами (сифонами), что также влияет на высотную отметку при их установке.
Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки – общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно. Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет.
Для построения новой канализационной системы чугунные трубы сегодня не используются, но они могут понадобиться, когда происходит реконструкция уже существующих систем.
Чугунные изделия прочны, долговечны (срок эксплуатации – до 100 лет), устойчивы к перепадам температур, химическому и механическому воздействию и хорошо поглощают звуки, но дороги, и без специнструмента и навыков монтажа монтировать чугунный трубопровод своими руками сложно, здесь без помощи специалистов не обойтись.
Раньше почти все трубы этой системы были чугунными. Их замена и чистка были трудоемкими работами. Теперь они выполняются из пластмассы и композитных материалов. Они легче, быстрее монтируются, реже засоряются, их замена и подключение (врезка) не вызывает трудностей.
Самостоятельно систему водоотведения чаще монтируют из полимерных труб: полиэтиленовых, полипропиленовых или поливинилхлоридных. Трубы из полимеров просты в монтаже и значительно дешевле чугунных, но имеют два существенных недостатка: отсутствие звукопоглощения и меньший срок эксплуатации – до 50 лет.
Стоки со всех квартир, находящихся друг над другом имеют подключение в общий стояк. На крыше он заканчивается вытяжной трубой (флюгаркой). Снизу стояк переходит в горизонтальный (с наклоном) общедомовой коллектор. По нему вода из стояка самотеком попадает в сточный колодец. Их люки мы можем увидеть на улицах города. В них канализационная жидкость собирается в системы труб городской канализации.
Все, что после первого соединения с тройником или крестовиной — на балансе владельца жилья. Течи и засоры устраняются платно и только в дневное время. Разумеется, вы можете нанять для устранения проблем сторонних специалистов или, при наличии соответствующих умений, выполнить все работы своими руками.
Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.
Все канализационные трубы, проложенные горизонтально должны иметь уклон в сторону канализационного стояка равный 3˚ для труб 32-40-50 мм и 2˚ для труб 85-110 мм. Для более точного расчета уклона лучше воспользоваться таблицей.
Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть.
Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.
Канализация в квартире — схема и монтаж
Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.
Сбор и вывод продуктов человеческой жизнедеятельности и сточных вод обеспечивает канализация в квартире. По выполняемому функционалу она делится на внешнюю и внутреннюю.
Трубы для систем горячего водоснабжения и отопления выбирают с условием, что они не деформируются под действием тепла.
Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана. Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения.
Чтобы монтировать канализационную систему в квартире, важно правильно выбрать трубы и подготовить трубопровод к сборке. Чёткое следование правилам монтажа поможет избежать ошибок и уменьшить риск возникновения проблем в ходе эксплуатации канализации.
Если жильцы ранее самостоятельно производили ремонт или замену элементов общей канализации, то в случае аварии на данном участке все последствия ложатся на плечи собственников жилья. Если же комиссия придет к выводу, что авария случилась из-за износа трубопровода, то все расходы понесет ответственная организация.
Переделка системы не должна задевать другие коммуникации или отделанные элементы интерьера, поэтому придется работать очень аккуратно и осторожно. Открытая часть трубопроводов обычно проблем не создает, сложнее удалить скрытые трубы, вмонтированные в стены или пол. Горизонтальная разводка полностью срезается вместе с крепежными элементами.
Жильцам квартир с аварийным стояком иногда приходится очень долго ждать действий со стороны управляющей компании. Чтобы устранить надоедливую проблему, приходится самостоятельно осуществлять замену тройника в канализационном стояке или менять прямой участок трубы.
Устройство канализации в квартире имеет нюансы в зависимости от того, производится ли замена старого трубопровода или его монтируют с нуля.
Стоит разобраться, кто должен ремонтировать и менять канализационный стояк в квартире при его износе. К примеру, если стал крошиться чугунный раструб или под крышкой ревизии отвалилось ухо.
Они выдерживают любые показатели температуры и давления, отличаются минимальным температурным расширением, имеют гладкую незарастающую внутреннюю поверхность.
Иногда при монтаже чугунных раструбов строители использовали расплав серы. Для демонтажа таких соединений их приходится греть феном или паяльной лампой.
Что делать, чтобы не залить соседей
Канализация включает горизонтальные трубопроводы называемые отводы, вертикальные трубопроводы, называемые, канализационные стояки и трубы от приёмников стоков, называемые, спуски. Основную часть квартирной канализации составляют горизонтальные трубопроводы канализационных труб (отводы).
При замене канализационного стояка на кухни была сломана стена управляющей компанией.Кто должен провести ремонт?
Оправдано использовать столь экстравагантный вариант канализационных труб, когда осуществляется открытый монтаж, и пластиковые трубы будут смотреться нелепо.
Какие трубы для канализации в квартире применялись раньше и используются в настоящее время? С чем можно столкнуться в новостройках и жилье вторичного фонда?
При замене трубопровода в квартире нередко необходимо заменить и стояк. Можно договориться с соседями сверху и снизу и вывести узлы соединения старой и новой труб к ним.