Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оригинальные объявления о продаже квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если вы продаете интересную квартиру, напишите нам — мы обязательно про нее расскажем! Пост с качественными фотографиями и подробным описанием преимуществ квартиры станет дополнительным источником информации о жилье и поможет привлечь потенциальных покупателей.
Реклама – один из основных инструментов продаж. А хорошая реклама продает еще лучше. Умение составлять толковые рекламные тексты и объявления – большое искусство, и агент просто обязан им владеть. У продающего объявления есть свои секреты и особенности, без которых эффективность рекламных текстов была бы не такой высокой. Каковы же составляющие правильного рекламного текста?
ТЕСТ: Ой, где это мы? Определите город по достопримечательности
Но каждый из этих элементов чрезвычайно важен, каждый из них выполняет определенную роль, от каждого зависит, насколько потенциальный покупатель заинтересуется предложением и откликнется на него.
Необычность и яркость, которые цепляют – вот то, что понравится читателю-покупателю. Кроме того: краткость, тематичность, простота и понятность.
Не забудьте рядом с эффективным объявлением о продаже квартиры поместить фотографии недвижимости, чтобы покупатели смогли дать собственную оценку квартире, ее состоянию. Лучше всего разместить пять или шесть фото отменного качества, которые сделаны с хорошего ракурса и могут подчеркнуть положительные стороны квартиры.
Можно также указать, что недалеко от вашего дома есть круглосуточный супермаркет, а в подъезде имеется видео наблюдение, охрана, сидит консьерж. Если окна выходят на территорию парка или на вдалеке расположенный красивый горный массив, на открытое море, тихий двор или яблочный сад, то тоже обязательно укажите этот факт. Даже если квартира в плачевном состоянии, необходимо выбрать такие ракурсы, при которых достоинства квартиры станут еще более очевидными, а недостатки будут незаметны.
Текст для агентства недвижимости на радио
Стоит отметить, что помимо талантливых продавцов недвижимости встречаются и не менее талантливые потребители. Сегодня в Минске очень тяжело найти съёмную квартиру.
Это не значит, что текст должен быть сухим, наоборот – чем интереснее вы оформите «официальные» данные, тем больше шансов, что клиент обратиться именно к вам!
Расклейка объявлений, реклама на транспорте или раздача листовок – рекламный текст для агентства недвижимости должен убеждать.
Подойдите к вопросу с большой тщательностью. Во-первых, не пытайтесь манипулировать покупателем, не указывая точную цифру в объявлении — так вы спугнете потенциальных заинтересованных и получите кучу бесполезных разговоров по телефону. Во-вторых, указывайте среднюю цену по рынку, или чуть ниже, чем в похожих квартирах в вашем районе.
Секреты успешной продажи, ч.6. Пишем объявление о продаже квартиры
Никогда и ни за что человек, собравшийся купить квартиру, не будет читать , что написано под заголовком «Объявление» или « Продам», или « Срочно», также весьма неудачным считается микс «Срочно продам».
SMM – дело тонкое. Бесплатность соцсетей порождает огромную конкуренцию, в отличие от сайтов с их символической оплатой за домен и хостинг. Конкуренция возрастает на порядок. Но создавать группы агентства недвижимости вконтакте и прочих соцсетях однозначно стоит. Если Вы думаете, что человек покупает дом, то глубоко ошибаетесь. Если думаете, что человек покупает площадь жилья, расположение комнат, наличие ремонта – опять ошибаетесь. Человек покупает решение своих проблем и достижения своих сокровенных целей.
Например, для арендаторов важно, какая мебель есть в квартире, можно ли вселиться с животными, как долго идти до метро.
Редакция «Этажей» собаку съела на простых и понятных текстах: мы пишем о сложном мире недвижимости для людей, которые сталкиваются с этим миром от силы пару раз за жизнь. Риэлторы компании тоже много знают: что важно для покупателей, какую информацию они ищут, что их пугает. Эта статья — наше совместное детище. Сегодня говорим о том, как написать объявление, по которому захочется позвонить.
В одном объявлении, например, жильцу предлагают делить комнату с мужчиной 40 лет, который занимает 20% от комнаты, а его угол огорожен шторкой. Бедный мужчина, конечно же, дома почти не бывает. Наверное, он даже не знает, что дома его называют 20% от комнаты.
Первое, на что нужно обратить внимание при продаже жилья – это не импульсивная покупка. Прежде, чем купить себе дом или квартиру, человек долго взвешивает за и против. Хотите написать лучший продающий текст для агентства недвижимости – грамотно обработайте возражения. И приведенные в этой статье примеры рекламы помогут в этом.
Ни для кого не секрет, что большинство жителей Москвы снимают или сами сдают квартиру. МОСЛЕНТА собрала свежие объявления о сдаче квартир, хозяева которых, предъявляют самые дикие, смешные, странные, а порой и вовсе оскорбительные требования к арендаторам.
Первое, на что нужно обратить внимание при продаже жилья – это не импульсивная покупка. Прежде, чем купить себе дом или квартиру, человек долго взвешивает за и против. Хотите написать лучший продающий текст для агентства недвижимости – грамотно обработайте возражения. И приведенные в этой статье примеры рекламы помогут в этом.
Помощник по недвижимости для собственников, желающих самостоятельно продать жилье. Что нужно для того, чтобы выставить свою недвижимость на рынок?
Секреты риэлторов: как написать объявление о продаже квартиры
Таким образом, вы облегчаете покупателю его задачу и объясняете, как он может приобрести квартиру, по какому номеру перезвонить, чтобы получить более конкретную информацию или по какому адресу приехать, чтобы посмотреть и оценить объект продажи.
Важно правильно составить объявление, чтобы у покупателей возникла заинтересованность набрать номер указанного вами телефона и поговорить с собственником жилья. Ввиду этого просто необходимо сделать текст в объявлении привлекательным, при этом, с подачей только информации, соответствующей действительности.
Таким образом, мы поощряем креативных продавцов и стимулируем всех остальных к оригинальности.
Создаем эффективное объявление о продаже квартиры
Эмоциональность высказываний зашкаливает, самоуверенность продавцов раздражает. Тут два варианта развития событий: у одних объявление вызовет яркий интерес, у других — страшное негодование. Равнодушных к данной квартире точно не будет.
Это хорошо, когда мужчина спокойный, а женщина порядочная. Главное, чтобы из дома не выгнал, если пыль плохо протёрла.
Подумайте, кого может заинтересовать квартира. Если вы сдаёте крохотную студию возле университета, она наверняка приглянется студенту. Значит, в объявлении можно указать, что рядом много магазинов, баров и до центра всего три остановки. А вот многодетная семья вряд ли позвонит, так что перечислять садики и школы ни к чему.
Снимки говорят о квартире красноречивее любых слов. Если картинок нет, потенциальный клиент просто пропустит ваше объявление. Во‑первых, никто не любит играть в телепатов. Во‑вторых, так вы становитесь похожи на недобросовестного агента, который без ведома хозяина продаёт или сдаёт его объект, чтобы получить комиссию. Поэтому придётся постараться.
При продаже жилья на вторичном рынке риэлторы прибегают к необычным тактикам лишь в тех случаях, когда объект неликвиден или долго не продается. Нужно не только придумать интересный рекламных ход, но и грамотно подать квартиру на показе — в результате покупатель должен заметить лишь положительные стороны вашего жилья.
Трехкомнатная квартира в тихом обжитом районе вряд ли заинтересует молодую пару без детей, точно так же и в рекламе маленькой «однушки» бесполезным будет указание детских садов и школ поблизости – не та целевая аудитория.
Девелоперы любят продвигать свои объекты при помощи различных акций –— например, юридическое сопровождение сделки проводится бесплатно или переезд осуществляется за счет застройщика. Бывали случаи, когда девелоперы обещали покупателю личного водителя или пожизненное членство в яхт-клубе.
Не выходи из комнаты, не мешай соседям! Как известно, самые лучшие соседи — это те соседи, которых нет. Шторки, сон раз в три дня — это всё полумеры, лучше просто никогда не выходить из комнаты.
Может, в 100 метрах от вас разбит огромный парк или на соседней улице работает крупный гипермаркет? А может, в доме есть эксплуатируемая терраса на крыше?
Какого года постройка, монолит или кирпич, есть ли парковка, где больницы и школы, как и на чем можно добраться до центра города.
Неочевидные минусы можно обойти вниманием, а вот о наличии активной стройки прямо под окнами упомянуть все же стоит. Она может даже повысить ценность квартиры, если строится полезный инфраструктурный объект, например, станция метро.
Этот вариант подходит для квартир, в которых никто не живет. Если квартира находится в плохом состоянии, а потенциальные покупатели боятся, что все сэкономленные деньги уйдут на ремонт — передайте им ключи от квартиры на сутки. Это даст им время подумать о том, как переделать квартиру, сколько будет стоить переустройство. Можно даже пригласить представителей строительной фирмы для составления сметы.
Но не стоит использовать фразы вроде «лучший дом для вас» или «фантастическое жилье». Чем остроумнее заголовок, тем больше будет желающих прийти на просмотр. Фраза не должна быть длинной (не более 7 слов), но в ней должна быть заложена идея — для кого предназначена квартира, почему так выгодно купить именно ее.
Профессиональный продукт у вас, конечно, не выйдет, но интересный и непохожий на другие – очень даже запросто.
Сложно сказать об эффективности подобных объявлений, всё-таки покупка недвижимости — дело нешуточное.
Они должны быть сделаны в дневном освещении, в идеально убранной квартире. Позаботьтесь о том, чтобы кадры затрагивали все помещения, включая балкон, коридор с входной дверью. Можно добавить вид из окна и несколько акцентных фото: с состоянием сантехники и мебели. Только пожалуйста, не увлекайтесь фотошопом.
Обязательно укажите, если кухня объединена с комнатой: для одних это сработает в качестве бонуса, другим же, наоборот, такой вариант категорически не подходит и, сообщив об этом «на берегу», вы сэкономите кучу времени и себе, и клиентам.
Если вам скучно, а кругом только добрые люди, коллеги никак не идут на конфликт, начальник только и делает, что хвалит, в личной жизни всё настолько хорошо, что все самые ванильные фильмы мира — не такие сладкие, как ваша любовь, с родителями такое взаимопонимание, что аж тошно — тогда этот вариант для вас.