Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что входит в непредвиденные расходы в строительстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Лучший показатель качества любых видов работ — довольный заказчик. Довольный же заказчик — лучшая реклама, которая будет работать безпроигрышно. Составляя правильную смету на работы, вы заблаговременно ставите в известность своего партнера о предстоящих затратах. Заказчик доволен в том случае, когда та сумма, на которую он рассчитывал, совпадает с фактической суммой затрат.
Вместе с книгой покупатель получает право на устные и письменные консультации автора книги по вопросам бюджетного контроля.
Монтаж вентиляции расценка в смете
Тут и возникают вопросы: доказать, что затраты были непредвиденные, характер этих затрат, доказать размер заявляемых сумм и тому подобное. Подрядчику самому приходится решать эти вопросы. Им легче вообще не заявлять о подобной необходимости компенсации этих затрат, ведь установленного порядка использования резерва в законодательстве нет.
Особенности ценообразования в строительстве, виды цен, как формируются цены, кем регулируются, их функциональное назначение. Методическая и сметно-нормативная база.
Основной их смысл сводится к тому, что ЖСК в рамках уставной деятельности не занимается торговлей, и не выходит на рынок. В его бухучете не используют понятия «цена», «стоимость» и т.п.
Сметы на монтаж вентиляции можно отнести к категории локальных, потому что на каждый строящийся объект проектируется отдельная система вентиляции и кондиционирования. Это касается как общественных и частных зданий и сооружений, так и промышленных объектов.
Привет! Тебе нужна помощь по школьным предметам? На нашем сайте много участников, готовых помочь. Большинство вопросов получают ответ в течение 10 минут 😉 Войди и задай свой вопрос.
В расчётах между заказчиком и подрядчиком фактически выполненные объёмы работ в ряде случаев возникает вопрос по учёту резерва средств на непредвиденные работы и затраты, входящего в состав сводного сметного расчёта стоимости строительства. При этом часть резерва может входить в состав объектной сметы (МДС 81-35.2004, п. 4.33).
Это расходы, непосредственно не связанные со строительными работами, но обеспечивающие функционирование стройки. Это отчисления по налогам, расходы на развитие производства, на материальное поощрение и т. д. Рассчитывается, основываясь на нормативных документах. Чаще всего составляет 12% от общей стоимости строительно-монтажных работ или 50% от оплаты труда работников.
Разве не было бы более логично не включать сумму непредвиденных в общую сумму контракта, а оставлять их как лимит резерва, в рамках соответствующего Госконтракта, на дополнительные работы, возникающие при уточнении РД… и прописать эти моменты в контракте (договоре), а лучше всего законодательстве. Торги и соответствующие затраты подрядчика по аукциону проводить от суммы без непредвиденных расходов.
Письмо Госстроя РФ от 27.10.03 №НК-6848/10 «О порядке отнесения затрат на выполнение пусконаладочных работ».
Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком за временные здания и сооружения устанавливается в договоре подряда на весь срок строительства.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее выполнение работы, вызванное недостатками предоставленных заказчиком материалов, если не докажет, что недостатки не могли быть им обнаружены при надлежащей приемке этих материалов.
Они включают в себя:
- Зарплату рабочих;
- Стоимость используемых материалов и конструкций;
- Расходы по эксплуатации необходимых машин и механизмов.
Все прочие расходы включаются в сводный сметный расчет в гл.9. Либо в смету перед налогами и непредвиденными затратами.
Особенностью строительного производства является использование временных зданий и сооружений, возводимых на строительных площадках на период строительства объектов.
Издержки для обеспечения нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, малярией, энцефалитным клещом и т.д.
Особенностью строительного производства является использование временных зданий и сооружений, возводимых на строительных площадках на период строительства объектов.
НПП РК «Атамекен» инициировала перед Комитетом по делам строительства и ЖКХ министерства по инвестициям и развитию РК поправку в Государственный норматив по определению сметной стоимости строительства.
Второй денежный поток — это коммунальные платежи, которые не расцениваются, как целевые поступления, но и не являются доходом. Их можно рассматривать как транзитные платежи между домовладельцами и поставщиками услуг. Оба они фиксируются в бухгалтерском учете ЖСК.
Напомним, что 41-летний отец 26 января вместе с сыновьями 2011 и 2014 года рождения прилетел из Хабаровска в Москву. Оставив обоих детей в терминале D аэропорта Шереметьево, он улетел в Ростов-на-Дону. После этого на него завели уголовное дело. Мать детей согласилась забрать их к себе.
В итоге: средства заложены, а воспользоваться ими — задача не из простых. При расчетах за фактически выполненные работы по договорам с твердой договорной ценой, средства на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные в сметном расчете, остаются в распоряжении заказчика, если подрядчик не сможет доказать и обосновать эти затраты, а заказчик, (что очень важно), с ними согласится.
Строительные кооперативы несколько десятилетий назад прочно вошли в жизнь россиян. ЖСК являясь юридическим лицом, обязан вести бухгалтерскую отчетность. И зачастую ведение бухгалтерии ЖСК возлагается на плечи профессионала.
Порядок использования резерва средств на непредвиденные работы и затраты приведен в Методических указаниях по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004).
В соответствии с пунктом 4.96 МДС 81-35.2004 при расчетах за выполненные работы по твердой договорной цене расшифровка расхода подрядчиком части резерва, включенного в твердую договорную цену, не требуется. Расчеты по отдельным лимитированным затратам должны осуществляться в соответствии с принятыми договорными условиями. Нарушение порядка составления, утверждения и ведения бюджетных смет или порядка учёта бюджетных обязательств, в том числе применение статьи 15.15.7. КоАП РФ.
Советую Вам также посмотреть кроме СН РК 8.02-02-2002 также Гражданский кодекс РК (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2014 г.) Глава 32, статья 625.
Ненормируемые и непредвиденные затраты 6% (подготовка кадров, научно-исследовательские работы, развитие производства, дополнительные затраты, возникающие в ходе строительства и другие) начисляются на стоимость работ по монтажу материалов Заказчика. В закупе самих материалов Подрядчик не участвует, должен ли Заказчик выплачивать ему 6% от стоимости данных материалов?
3 комментария: Какие саморезы нужны для профнастила?
Расходы связанные с организованным набором рабочих (студ. Отрядов, военно-строительные части и др.). Учитывают затраты на перевозку рабочих до места квартирования организацию поселка , оплата суточных в пути.
Так при составлении сметы изучается объект, проект, необходимое сырье, рассчитывается возможное количество отходов, определяется объем работ. Составить смету необходимо до начала выполнения работ, чтобы понимать объем необходимых затрат.
Понимаем — вы пришли сюда не за рекламой. Но она помогает нам предоставлять бесплатный доступ к Знаниям.
При осуществлении строительства объекта возникает необходимость в возведении некапитальных зданий, которые будут способствовать, как и процессу проводимого капитального строительства, так и для создания более комфортных условий для работников.
Непредвиденные затраты в смете
В состав прямых расходов включаются помимо фактических также ожидаемые неизбежные — предвиденные расходы. Они принимаются к бухгалтерскому учету либо по мере их возникновения (например, сюда относят расходы на устранение погрешностей в проектах, недоделок в строительно-монтажных работах), либо путем образования резерва на покрытие предвиденных расходов.
Таким образом, с учетом вышеуказанного обоснования, НПП предложила исключить резерв средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, предоставив в расположение подрядчика безусловные средства на непредвиденные затраты и работы в размере 2 %.
Перейдем непосредственно к составлению смет на вентиляцию и расскажем, какими сборниками расценок лучше пользоваться для тех или иных видов работ. Так, даже в случае подтверждения необходимости использования данного резерва, основание и законность использования резерва автоматически подпадает под зону интереса контрольно-финансовых органов. В некоторых случаях решение вопроса возможно только в судебном порядке, что затягивает сроки строительства и создает необоснованные затраты для бизнеса.
Комментарии и вопросы
Текст данного документа в первоначальной редакции приведен в Информационном банке в соответствие с официальным изданием Госстроя России (М.: Госстрой России, 2004) и отличается от текста, находящегося на хранении в Минюсте России.
Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой свободной (договорной) цены на строительную продукцию.
Соответственно, на этапе возведения в обязанности главного бухгалтера или, если таковой не назначен, просто бухгалтера ЖСК входит распоряжение средствами кооператива для обеспечения возведения либо реконструкции жилья с последующим вводом в эксплуатацию.
Однако на сегодня данный механизм не работает, поскольку законодательство о государственных закупках блокирует данные средства, обязывая проводить закупки по твердой договорной цене, а использование резерва – это дополнительные средства, подлежащие доказыванию. К прочим расходам относят расходы на общее управление организацией, проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских, а также других видов работ, возмещение которых специально предусмотрено в договоре с заказчиком.