Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила соблюдения тишины в многоквартирном доме при ремонте». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.
Пожалуйтесь в администрацию
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Альтернативные источники шума
Бывает и такое, что у вас идеальные соседи. Но спокойствие тихих семейных вечеров или раннего воскресного утра портит то шум от вентиляции, то вывоз мусора в ночное время. Не стоит мириться и с этим. Если шум исходит от зданий или объектов рядом с вашим домом, нужно выяснить источник и приступать к следующим действиям:
- Пожаловаться на шум, сопровождающий стройку соседнего объекта.
- Если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Роспотребнадзор. То же самое касается шума от предприятий (в том числе и ТЭЦ), шума от транспортных путей или аэродрома неподалеку от вас.
- Пожаловаться на грохот от вывоза мусора в неурочное время, а также шум от коммунальной техники, можно в префектуру округа или в управу вашего района.
- Если мешает шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в управление Роспотребнадзора. То же самое стоит сделать, если вам мешает шум, исходящий от торговых объектов, встроенных в многоквартирные дома, либо пристроенных к ним.
Время, разрешенное для проведения сверления в многоквартирных домах
Согласно Закону о тишине в Московской области, проведение сверления в многоквартирных домах разрешено только в определенные часы. Жильцы могут шуметь и делать ремонт только в установленные время. В случае неповиновения этому правилу, соседи могут обратиться к соответствующим органам, которые будут иметь право наложить санкции на нарушителя.
Сверление в многоквартирных домах допускается с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00 в будние дни, а также с 10:00 до 14:00 в выходные и праздничные дни. В остальное время сверление считается нарушением закона и может быть подвержено штрафам.
Такие ограничения введены с целью защиты жильцов от негативного влияния постоянного шума на их здоровье и самочувствие. Постоянный шум может негативно влиять на психическое и физическое состояние человека, поэтому важно соблюдать правила и не нарушать закон о тишине.
Как образумить шумных соседей?
Способов повлиять на любителей шумного времяпрепровождения достаточно. Вот перечень эффективных действий, направленных на урегулирование конфликта.
Какой из них выбрать, зависит от конкретной ситуации:
- попробуйте объяснить соседям их неправоту и попросить прекратить неправомерные действия. Преимущественно этот метод сразу срабатывает, и в следующих действиях необходимость отпадает;
- вызовите Полицию. Некоторые соседи, несмотря на их хамское отношение, все же не будут спорить со стражами правопорядка и прекратят шуметь и беспокоить отдыхающих граждан;
- обратитесь за помощью отдельно к участковому, если наряд Полиции никак не смог повлиять на нарушителей. Квартиру поставят на учет и будут периодически посещать для контроля;
- обратитесь в судебные органы. Этот метод подходит для злостных нарушителей, постоянно устраивающих громкие ночные вечеринки, попойки и танцы в пределах жилой зоны;
- также недовольные жильцы могут составить коллективную жалобу и подать ее в местную администрацию на рассмотрение. В худшем для нарушителя случае – суд лишит его квартиры.
Строительные работы в выходные дни
По федеральному закону №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который в народе прозвали «Закон о тишине», заниматься шумными строительными работами в выходные дни и в государственные праздники запрещено, если они не касаются обеспечения безопасности жителей.
Согласно «Закону о тишине», заниматься шумными строительными работами в выходные дни и в государственные праздники запрещено.
В виде исключения в некоторых регионах разрешены строительные работы в те дни, когда выходной объявлен рабочим. Нормативные акты и требования по обеспечению тишины и покоя граждан в каждом из регионов можно посмотреть на сайтах местного правительства.
Действия, нарушающие тишину и покой граждан:
- использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления на повышенной громкости,
- крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах,
- шумные земляные, строительные, разгрузочно-погрузочные и иные виды работ с применением механических средств и технических устройств.
Когда нельзя шуметь. Здесь система посложнее, чем в Москве.
«Громкое использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления» нужно прекращать с 21:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00 в рабочие дни, а также с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00 в выходные дни.
«Кричать, свистеть, петь, играть на музыкальных инструментах», а также проводить «шумные земляные, строительные, разгрузочно-погрузочные и иные виды работ» нельзя с 21:00 до 08:00 по будням и с 22:00 до 10:00 по выходным.
Время проведения строительных и ремонтных работ в многоквартирном доме также зависит от постановки дома на кадастровый учёт.
Если это произошло не более 6 месяцев (полугода) назад, прерывать работы нужно с 21:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00 в рабочие дни, а также с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00 в выходные.
Если прошло больше 6 месяцев, тогда ремонт надо прекращать с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 по будням, с 19:00 до 10:00 и с 11:00 до 15:00 в субботу. Полный запрет на ремонт и строительство ждёт вас по воскресеньям и в нерабочие праздничные дни.
Какова ответственность. За первое нарушение — предупреждение или штраф:
- для граждан — от 1000 до 3000 рублей;
- для должностных лиц — от 5000 до 10 000 рублей;
- для юрлиц — от 20 000 до 50 000 рублей.
Второе нарушение в течение года влечет выплату штрафа:
- для граждан — 4000 рублей;
- для должностных лиц — от 15 000 до 30 000 рублей;
- для юрлиц — от 60 000 до 80 000 рублей.
За третье и последующие нарушения в течение года сумма штрафа ещё выше:
- для граждан — 5000 рублей;
- для должностных лиц — 50 000 рублей;
- для юрлиц — от 100 000 до 150 000 рублей.
Нижегородская область
Действия, нарушающие тишину и покой граждан:
- громкие выкрики, топот, свист, пение, скрип, использование музыкальных инструментов, стук, передвижение мебели;
- производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ;
- использование звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств;
- непринятие мер к отключению сигнализации на транспортном средстве;
- использование пиротехники.
Когда нельзя шуметь. С понедельника по пятницу — с 22 до 7 часов, делать ремонт в многоквартирных домах — с 20 до 7 часов. В субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни шуметь нельзя с 23 до 10 часов, делать ремонт — с 20 до 10 часов. Есть «тихий час» с 12:30 до 15:00 ежедневно.
Кроме того, «использование звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств» на высокой громкости и неотключение сигнализации запрещены круглосуточно.
Пиротехнику можно зажигать в ночное время, только если это новогодняя ночь, то есть с 22 часов 31 декабря до 3 часов 1 января, и 9 мая, в День Победы, с 21 до 24 часов.
Какова ответственность. За первое нарушение — предупреждение или штраф:
- для граждан — от 500 до 2000 рублей;
- для должностных лиц — от 1000 до 4000 рублей;
- для юрлиц — от 5000 до 20 000 рублей.
За повторное нарушение — штраф:
- для граждан — от 2000 до 5000 рублей;
- для должностных лиц — от 4000 до 15 000 рублей;
- для юрлиц — от 15 000 до 30 000 рублей.
Новосибирская область
Действия, нарушающие тишину и покой граждан. Любые действия, «производящие шум», в том числе:
- использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления;
- крики, свист, громкое пение, игра на музыкальных инструментах;
- применение пиротехники;
- строительно-монтажные, ремонтные и (или) разгрузочно-погрузочные работы, которые сопровождаются шумовым (вибрационным) воздействием.
Когда нельзя шуметь. С 22 до 7 часов в рабочие дни, с 22 до 9 часов по выходным и в нерабочие праздничные дни, а также с 13 до 14 часов ежедневно. Исключение — празднование Нового года с 22 часов 31 декабря до 4 часов 1 января.
Шумные ремонтные, строительные работы нужно прекращать с 20 до 7 часов по будням и с 20 до 9 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.
Какова ответственность. За первое нарушение — штраф:
- для граждан — 3000 рублей;
- для должностных лиц — 5000 рублей;
- для юрлиц — 10 000 рублей.
Повторное нарушение так же влечет штраф, но уже в других размерах:
- для граждан — 5000 рублей;
- для должностных лиц — 10 000 рублей;
- для юрлиц — 70 000 рублей.
Куда жаловаться на нарушителей тишины
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если не получилось, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. Полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по наказанию будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям. Часто этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую компанию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит лучше для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
Закон о тишине — официальный текст
Официальный текст Закона о тишине, принятого государственными учреждениями, нацелен на решение конкретных проблем, связанных с нарушением спокойствия и комфорта соседей в многоквартирных домах. Закон предпринимает решающие шаги для восстановления тишины в жилищных комплексах и установляет правила поведения вне дома.
Официальный текст закона определяет, что под тишиной понимается отсутствие шума, мешающего отдыху и работе соседей внутри квартиры или в местах общего пользования, таких как подъезды, дворы и другие общественные пространства. Запрещается производить шум с использованием технических средств, музыкальных инструментов, бытовой техники и т.д., которые создают неприемлемый уровень шума.
Закон о тишине также указывает на допустимые и недопустимые действия в многоквартирных домах. Например, в официальном тексте указывается, что запретом является выбрасывание мусора из окон или оставление его на общих территориях. Кроме того, закон устанавливает ответственность за производство шума после определенного времени, обычно поздним вечером и ночью.
Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Если жилье вторичное, то строительные работы также будут постоянно сопровождать вас: кто-то продает и покупает квартиры, новые жильцы все меняют, а старые — освежают ремонт. С этой ситуацией нужно просто смириться.
Вот с чем примиряться не стоит, так это с шумом в неположенное время. В каждом регионе есть законы, регулирующие ремонтные работы в жилых домах.
Объединяет региональные акты федеральный закон № 52-ФЗ. В данном законе нет строгой отсылки на допустимый для строительных работ временной порог, но этот норматив устанавливает запрет на любой шум, нарушающий благополучие граждан (52-ФЗ от 30.03.1999).
Помимо закона о ремонте в многоквартирных домах, ограничения устанавливают санитарные нормы (СН 2.2.4/2.1.8.562-96). Нормативы, утвержденные Госкомсанэпиднадзором, определяют допустимый и предельно допустимый уровень шума, уровень звука и его максимальное значение. Как все это применяется на практике?
Постоянный шум (не важно, от ремонта, музыки или уборки) не должен превышать 40 децибел (дБ) днем и 30 дБ ночью. Недолгий шум может достигать 60 дБ днем и 45 дБ ночью.
Для сравнения, звук дрели во время ремонта достигает 90 дБ, у перфоратора более мощное звучание — 110 дБ и выше. Для человека такие звуки ремонтных работ являются серьезным раздражителем — шумовое воздействие в течение пятнадцати минут и более может привести не только к физическим, но и к психическим расстройствам.
Именно поэтому и возникла необходимость закона. И хотя законодатели утвердили единый нормативный акт федерального значения, разработку конкретных ограничений отдали на откуп местным властям — в каждом регионе есть свои законы о проведении ремонта в жилых домах.
И это вполне логично. В каждом субъекте есть свои правовые особенности и санитарные нормы. Поэтому локальным распорядителям гораздо проще утвердить единый закон о строительстве, реконструкции и их влиянии на благополучие населения.
При этом нормативы практически в каждом регионе аналогичны. Если свести все постановления в единое положение, то можно выявить следующие ограничения по ремонтным работам:
- Жильем нужно пользоваться так, чтобы не доставлять дискомфорта другим гражданам — соседям (ст. 17 ЖК РФ).
- Уровень звука не может превышать 40 Дб.
- Строительные работы не могут выполняться более шести часов без перерыва. Получается, по закону, нужно прерываться минимум на один час после шести часов непрерывного строительного шума.
- В будние дни строители должны вести работы с 9 утра и до 7 вечера (19.00). По законам некоторых регионов разрешается ремонтировать квартиры до 10 вечера (22.00).
- В ночное время (с 23.00 до 7.00) запрещены любые строительные и уборочные работы. Это значит, что нельзя использовать любую технику и оборудование, проводить реконструкцию, привозить материалы, вывозить мусор и отходы, собирать мебель в указанный период времени.
- В выходные и праздничные дни запрещены все виды работ, сопровождаемые повышенным шумом. Исключение — если выходной день является рабочим по закону (переносы праздников).
- В некоторых регионах закон о тишине предусматривает «тихий час». Строительство приостанавливается с 12.00 до 14.00 или же с 13.00 до 15.00. Это правило действует в течение всей недели — шуметь в «тихий час» нельзя ни в будни, ни в выходные.
Единый закон о тишине для всех регионов
Нормы закона о тишине в каждом регионе могут отличаться, однако существует стремление ввести единый закон о тишине, действующий по всей России. Такой закон будет устанавливать допустимые уровни шума в различных сферах жизни и определит, какie меры должны быть приняты, чтобы предотвратить превышение уровней шума.
Определение, что считается шумом в соответствии с этим законом, также будет постановлено на общем уровне. Регулирование шума поможет защитить жителей от неприятных и вредных воздействий шума, созданных различными источниками.
Важно знать, когда и по каким условиям шум может считаться нарушением закона о тишине. Например, в ночное время часто устанавливаются более строгие нормы, чтобы защитить право людей на спокойный сон. Кроме того, выходные и праздники могут иметь особые правила ограничения шума.
Закон также будет определять, кто может шуметь в определенное время суток и в выходные дни, включая исключения для определенных категорий, таких как строительство или специальные мероприятия. В случае нарушения закона о тишине, нарушителям могут грозить штрафы или иные меры наказания.
Альтернативные источники шума
В ситуации, когда нарушение норм тишины вызывает дискомфорт, можно попробовать использовать альтернативные источники шума, чтобы смягчить эффекты шумного соседства. Это может быть полезным как для тех, кто живет в шумном районе, так и для тех, кто сталкивается с проблемой шумных соседей.
Какие альтернативные источники шума могут считаться допустимыми и не нарушающими закон о тишине? В первую очередь, можно использовать фоновый шум, такой как звуки природы, шум вентилятора или звуковая маска. Это поможет создать атмосферу тишины и спокойствия в помещении, даже если снаружи продолжается шум.
Еще одним альтернативным источником шума может быть музыка или радио. Однако, важно учитывать нормы и правила в своем регионе. В некоторых случаях, громкая музыка может быть также считаться нарушением закона о тишине в определенное время суток.
Если соседи шумят во время работы или обслуживания строительной техники, можно попытаться защититься от шума при помощи шумопоглощающих материалов. Например, можно установить звукоизоляционные панели или плотные шторы, чтобы смягчить воздействие внешнего шума на ваши помещения.
Когда речь идет о шуме, что не может считаться допустимым? Важно помнить, что некоторые виды шума могут быть вредными для здоровья, особенно если они продолжаются длительное время. Например, громкая музыка, оружие, взрывы или строительные работы в неподходящее время могут вызывать стресс и повреждение слуха. В таких случаях, необходимо обратиться за помощью к соответствующим органам власти или правоохранительным органам.
В соответствии с законодательством, шумом является любой звук, который может провоцировать неудовлетворительные условия для проживания жителей. Определение шума включает в себя не только громкость звука, но и его физические, эмоциональные и психологические последствия.
Когда речь идет о тишине, то любой причиненный шум может быть нежелательным. Однако, существуют определенные ситуации и условия, когда шуметь допустимо, и это оговорено законом. Какие именно шумы являются допустимыми определяется нормами и правилами по конкретной территории в соответствии с законом.
Например, в ночное время, с 23:00 до 07:00, уровень шума должен быть минимальным. В эти часы категорически нельзя организовывать громкие мероприятия, проводить строительные или ремонтные работы, играть музыку с высокой громкостью и т.д. В выходные и праздничные дни также действуют особые ограничения по уровню шума.
Куда обращаться, если вас беспокоит соседский шум? Если сосед нарушает нормы закона о тишине, то первым делом стоит попытаться договориться с ним и выяснить, возможно, это недоразумение или временная ситуация. Если это не помогает, можно обратиться в управляющую компанию, к санитарно-эпидемиологической службе или в полицию, предоставив доказательства нарушения норм шума.
Закон о тишине в многоквартирном доме.
Закон о тишине в квартирах является одним из основных нормативных актов, регулирующих отношения между жильцами квартир и определяющих правила поведения в местах общего пользования. Основная цель закона — обеспечение спокойной и комфортной жизни жильцов, предотвращение конфликтов и разрешение спорных ситуаций.
Согласно закону, в многоквартирных домах запрещается создавать шум и другие неприятные звуки, которые могут нарушить тишину и покой других жильцов. Это касается как дневного, так и ночного времени суток. Жильцы должны соблюдать правило тишины, особенно в вечерние и ночные часы, когда большинство людей отдыхает или спит.
Важно отметить, что закон о тишине в многоквартирных домах распространяется на все места общего пользования, включая квартиры, лифты, помещения и дворы. Жильцы должны бережно относиться к окружающей среде и не создавать лишнего шума, который может помешать другим жильцам. Несоблюдение этого закона может привести к административным санкциям и штрафам.
Чтобы избежать споров и разногласий, целесообразно разработать правила внутреннего распорядка, определяющие время, когда жильцы квартиры должны соблюдать особую тишину. Это может стать полезным инструментом для обеспечения гармонии и симпатии между жильцами.
Таким образом, закон о тишине в многоквартирных домах играет важную роль в поддержании приятной атмосферы и спокойной жизни жильцов. Соблюдение этого закона является обязанностью всех жильцов и способствует взаимному уважению и солидарности в обществе.