Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дефекты отделки стен и потолков». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для устранения вздутий подобного рода необходимо удалить этот участок посредством сруба и заново оштукатурить поверхность.
Институт строительной экспертизы, обследования зданий и строительных конструкций «ЛСЭ». Мы работаем с 1994 г.
Выезд экспертов, специализирующихся на экспертизе отделки перекрытия, на следующий день после заявки по телефону или по электронной почте.
Справочник строителя / Облицовка
На характер дефектов «чернового» потолка влияет тип потолочных перекрытий и конструкция самого дома. На эти параметры надо обратить особое внимание, если речь идет о новостройке. Собственно, потолок формируется из перекрытий, которые бывают трех типов: монолитные, сборные и сборно-монолитные.
Бетонная стяжка должна быть без значительных дефектов. Максимально допустимые отклонения:
- неровности, не превышающие глубины/высоты 2 мм;
- пол под плитку не должен иметь дефектов высотой более 6 мм;
- уклон пола не должен превышать 2 %, и какая бы ни была площадь, он не должен быть более 5 см;
- стык пола и стен должен быть проложен звукоизоляцией.
Не допускать в жаркую погоду ускоренное высыхание, сквозняков и перегрева штукатурки. Оштукатуренную поверхность зашторивают влажной рогожей. Если такой вариант вписывается в интерьер помещения, то фальшивые балки – это то, что нужно, чтобы скрыть недостатки потолка. Балку необходимо смонтировать на потолке так, чтобы перепад плоскости потолка был спрятан за ней или был вплотную к одной из граней. Конечно, балки должны вписываться в общую картину помещения.
Как выровнять потолок своими руками
Приготовление качественной гипсовой смеси имеет свои тонкости и состоит из нескольких этапов. Мешок смеси затворяется сразу целиком. Состав постепенно засыпают в холодную воду, затем выжидают время и повторно перемешивают. Нужно обязательно использовать чистые ведра и инструмент. Нельзя добавлять в новую смесь старую, и тем более — смешивать разные составы.
Договор на проведение строительной экспертизы перекрытия можно заключить на вашем объекте или в нашем офисе.
Какой перепад высот на потолке можно нивелировать штукатуркой, а когда целесообразнее использовать подшивную конструкцию из ГКЛ?\nЕвгений Косинов. Укомпании Unis есть гипсовая штукатурка \»Теплон\», которую можно наносить на потолок слоем до 30мм без армирующей сетки. Кстати, производители обычно указывают максимально наносимый слой материала.
Одноуровневые потолки смогут скрыть неровности и установить современное освещение, многоуровневые чаще оснащены светодиодной лентой, которые создают невероятный эффект на потолке.
Сборные перекрытия часто имеют значительные отклонения от горизонтали. Два плиты могут иметь разный уровень.
Толщина одного для цементных или гипсовых шпаклевок должна быть в пределах 1-1,5мм. Для полимерных максимум составляет 2мм. Следующий наносят только после полного высыхания предыдущего. Суммарная толщина всех слоев — от 3 до 8 мм, реже — до 10мм. Каждый слой высыхает от 6ч до суток, и устранение перепада 5-7 мм может занять много времени.
Среди всех \»мокрых\» процессов ремонт потолка осуществляется, как правило, на заключительном этапе. Вначале делают стяжку пола. Классическая цементная набирает прочность в течение 28 сут, и, пока идет этот процесс, приступают к отделке потолка и стен. Павел Белов.
Наличие указанных признаков говорит о том, что, принимая строение, вы упустили какие-то недоработки со стороны исполнителей. Причины появления дефектов стен обычно лежат в несоблюдении технологии строительства: применение стройматериалов ненадлежащего качества, недопустимо большую ширину вертикальных и горизонтальных швов, отсутствие армирования в местах сопряжения и так далее.
Бывает, что проблема заключается в стыке между потолком и стеной. Пока стены белые, неровность можно не заметить, но после облицовки неровность стыка буквально бросается в глаза. В этом случае могут пригодиться потолочные плинтуса – декоративные элементы, карнизы и молдинги, которые накладываются на стык, скрывая погрешность. Право дело, не штукатурить же потолок, когда стены уже готовы.
Если вы хотите сделать перепланировку, отделка потолка и стен займет у вас намного больше времени: возведенные в другой части дома перегородки потребуют не только окраски или оклеивания ее обоями, но и оштукатуривания, устройства звуко– и шумоизоляции, оборудования дверью и т. п.
Излишняя влажность становится причиной появления вспучиваний. Для устранения этого дефекта необходимо просушить основание, а затем нанести слой повторно.
Потолок и стены являются главными элементами помещения, и способов их отделки в настоящее время существует множество. Все зависит как от вашего вкуса и желания, так и от ваших финансовых возможностей.
Если кирпичную кладку стены дома производили в зимний период, тогда перед штукатурными работами она должна высохнуть, так как после полного высыхания штукатурки возникает возможность появления трещин.
На первом этапе выравнивания бетонного потолка обычно надо определить, какой способ будет применяться. Использовать мокрые способы имеет смысл в тех случаях, когда отсутствует большой перепад в уровне (не больше 50 мм). Это связано с тем, что увеличение толщины слоя повлияет на вес покрытия, которое крепится к основанию только адгезионным способом (приклеено).
Дефекты покраски потолка и стен
Не наносить толстых слоев раствора. Накладывая несколько слоёв смеси, необходимо дать время схватиться предыдущему слою.
Драницы в щитах рекомендуют применять не шире 2 см. При несоответствии драни штукатурку вырубают. Вместо неё закрепляют щит с нужными размерами. Иногда прогнившую дрань заменяют проволочной сварной сеткой из проволоки диаметром до 1 мм. Покрыв её цементным молоком.
Все многообразие способов выравнивания потолка можно разделить на две разновидности: «сухие» и «мокрые».
При отслаивании от кирпичной стены, дефектное место расчищают. На кирпиче делают насечки, и углубляют швы.
Категория сложности здания при обследовании зданий и обмерных работах зависит от его этажности, функционального назначения и сложности конфигурации (формы здания в плане).
В одной новостройке подходил к концу ремонт. Стены и потолок полностью ошпатлевали и зашкурили, хозяин проверил качество и остался доволен — можно красить. Начали, как водится, с потолка. Загрунтовали, покрасили — красота! Но когда собрались красить стены, хозяин не поверил своим глазам: еще вчера ровные стены покрылись бороздами, которые не могла скрыть никакая краска. Пришлось шпатлевать заново.
При перепланировке квартиры запрещено выполнять работы, ведущие к снижению несущей способности и эксплутационной пригодности здания, к снижению его технической долговечности, ухудшению его внешнего архитектурного облика.
Покупая шпаклевку под краску, обратите внимание на размер зерен наполнителя и выберите минимальный (0,04-0,06мм). Иначе краска повторит все неровности поверхности, и они будут видны при дневном свете.\nАлександр Аношин. Всухих помещениях обычно используют гипсовые или полимерные шпаклевки, во влажных — цементные. УWeber-Vetonit есть система материалов для подготовки потолка под покраску.
Если в течение месяца размеры щели на стене увеличиваются, необходимо сообщить о происшествии представителю управляющей компании.
Износ водосточных труб происходит обычно изнутри, поэтому покраска скорее нужна изнутри, чем снаружи. Рекомендуется также покраску производить сверху, не снимая труб, использовав для этой цели специальный прибор-краситель.
Москва, г. Санкт-Петербург, г. Волгоград, г. Барнаул, г. Ростов-на-Дону, г. Тюмень, г. Тверь, г. Омск, г. Саратов, г. Пенза, г. Оренбург, г.
Технологические дефекты образовываются из-за нарушения технологии приготовления смеси и неправильного ее нанесения на поверхности.
Если вы задумали перепланировку в квартире, сначала реально оцените свои желания и возможность их воплощения. Кроме того, вам следует четко знать: какие стены ломать можно, а какие – нельзя. Если вы не уверены в своих знаниях, пригласите специалиста по перепланировке, который определит, насколько осуществима ваша идея, и посоветует, в какой последовательности вам лучше всего делать ремонт.
При ремонте окраски дощатых полов необходимо, чтобы доски были хорошо сплочены и прикреплены к лагам, при ходьбе не прогибались. Очищенный пол грунтуют олифой. Когда загрунтовка засохнет, производят шпаклевание шпаклевкой. Вылив шпаклевку на пол, длинным деревянным шпателем наводят ее, начиная с одного края комнаты. Шпаклевкой заполняют все неровности и впадины, поверхность получается почти гладкой.
Любой ремонт начинается с покупки материалов, вот и прежде чем начать клеить обои, было бы неплохо ими закупиться. Благо что проблем с этим нет: от ассортимента кругом идет голова, но нас интересуют наиболее подходящие для потолочной поверхности варианты.
При отслаивании и шелушении масляной окраски производят сплошную окраску всей поверхности новым составом после удаления старой окрасочной пленки с поврежденных мест, восстановления на них шпаклевки.
Кроме визуального осмотра необходимо простучать поверхность молотком для выявления проблемных участков и проверить ровность поверхности.
Прочитайте инструкцию по работе со штукатурной смесью, а потом идите на объект и понаблюдайте, как готовят смесь ваши рабочие. При необходимости поправьте: просите работать четко по инструкции, содержать в чистоте ведра, миксер, с помощью которых замешивается смесь.
Возьмите за правило: в ходе работы бригады отделочников вести операционный контроль и по окончании очередного этапа работ проводить приемочный контроль качества. Приемочный контроль качества в отделке подразумевает проверку поверхностей на предмет бухтения и отслаивания. Понятно, что проблемы могут быть вызваны разными причинами.
Дефекты и повреждения при облицовочных работах
Отслаивание Шелушение слоя происходит на пересушенных основаниях и плохой очистки поверхности от загрязнений. Кроме того, последующий слой раствора является более прочным, чем ранее наложенный предыдущий слой. Например, прочный цементный раствор, наложен поверх известкового слоя. Отслоение в этом случае гарантировано. Крепость растворов при увеличении слоёв должна уменьшаться.
Основными недостатками облицовок являются: повреждение отдельных плиток (выколы, трещины, отслаивание лицевой поверхности), отслаивание плиток, выкрошивание заполнения швов между плитками.
На оформление всех этих документов у вас в лучшем случае уйдет около месяца, поэтому, задумав перепланировку, обратитесь в дизайнерскую или ремонтно-строительную фирму, которая предоставляет клиентам услуги по оформлению разрешения на перепланировку.