Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязанность установки счетчиков на воду в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В таких случаях организации, которые снабжают природным газом потребителей, обязаны производить эксплуатацию, установку и замену газовых счетчиков.
Информация по теме в статье: «Обязательно установить счетчики на воду». Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.
С 2015 года вступило в силу новое распоряжение властей, согласно которого потребители, которые могут поставить счетчики учета воды, но не хотят этого делать, будут обязаны платить за водоснабжение больше других. Вначале повышение тарифов не столь серьезное – 10%, однако со временем оно вырастет до 60%.
Установка индивидуальных приборов учета
При принятии этого закона, кто- нибудь озадачился вопросом, что под видом поверяющих, заменяющих эти счетчики и пр., в квартиры будет проникать всевозможное отребье и аферисты, которых и так достаточно в нашей жизни. Почему людям не оставили альтернативы оплачивать воду и газ по нормативу и жить спокойно, без проблем со счетчиками?
Энергетики, впрочем, не согласны так быстро переходить к новой модели работы. Поправки потребуют включения расходов на счетчики в тариф, что, в свою очередь, приведет к перекрестному субсидированию: уже установившие счетчики жители заплатят за тех, кому это только предстоит, заметили в пресс-службе крупного поставщика тепла и электричества компании «Квадра».
Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован», — отметили депутаты в пояснительной записке.
Для того чтобы выполнить замену счетчика. необходимо обратиться в Мосводоучет. Там должны провести осмотр прибора и выдать заключение о его неисправности, а также зарегистрировать заявление на установку нового. При этом выбор модели счетчика остается прерогативой домовладельца. После этого остается только ждать бригаду специалистов, которые проведут монтаж счетчика и опломбируют его.
На сегодняшний день потребителям доступны очень различные модели приборов для учета воды. Самый простой способ их классификации – по стране-производителю, встречаются отечественные и импортные модели. Если же выбирать по принципу действия, то можно выделить такие виды счетчиков:
- механические – наиболее распространенные на сегодня виды приборов. Причина популярности – как в доступности (это самые дешевые счетчики), так и в долговечности. Принцип работы очень прост – поток воды давит на колесо или турбину внутри счетчика, это вызывает их вращение, а обороты учитываются специальным счётным устройством;
- комбинированные тахометрические – установка приборов учета воды такого типа встречается реже, однако они стремительно набирают популярность и грозят вытеснить с рынка механические. Преимущество такого вида приборов в том, что вода учитывается при любом напоре, даже если он слишком низок для вращения трубы механического счетчика. Соответственно, отличаются высокой точностью учета израсходованной воды;
- электромагнитные – очень дорогие, потому в отдельных квартирах их устанавливают редко. Гораздо чаще они устанавливаются на предприятиях или на целый жилой дом – они отличаются как высокой точностью, так и производительностью и могут учитывать очень большие объемы воды.
Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 831-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г.
Также бесплатно опломбируются организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, приборы учета воды.
Людмила, для того чтобы избежать аферистов и мошенников согласовывайте установку приборов учета с компаниями, которые предоставляют коммунальные услуги. Проводите опломбирование и поверку. Санкции за отсутствие приборов учета непосредственно к потребителям не применяются. В действительности все происходит так, что в связи повышением тарифов выгоднее становится установить счетчики.
Самостоятельная установка ИПУ возможна при условии соблюдения всех необходимых технических требований. После установки ИПУ Вам необходимо обратиться в управляющую организацию для опломбирования приборов и фильтров и оформления акта ввода ИПУ в эксплуатацию.
В случае отказа от допуска установка счетчиков будет производиться в принудительном порядке, через суд, что повлечет возложение на собственника помещения еще и расходов, возникших в связи с судебными разбирательствами.
После установки индивидуального квартирного счетчика воды, Вы перестаете оплачивать воду за тех, кто проживает, но не зарегистрирован в Вашем доме, Вам не надо платить за расход воды при авариях, внутридомовых протечках, утечках из неисправных кранов соседей.
В каких случаях может потребоваться замена счетчика
Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявлению потребителя (пп.
Правила и условия установки в России содержит ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
В Российской Федерации пока еще не наказывают за игнорирование требования о счетчиках – к нарушителям применяются средние тарифы для подсчета количества потраченной горячей и холодной воды. Счет за воду в итоге становится больше, чем по счетчикам.
Если собственник не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку по оплате сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ.
Имеет ли права управляющая компания предъявлять вот такие требования без права выбора и без вариантов?
Правила установки счетчиков воды в квартире
С аналогичной инициативой на заседании президиума Совета законодателей 31 октября выступала зампредседателя Госдумы Ирина Яровая. Во время обсуждения вопроса ее предложение поддержали представители Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и Минстроя.
Потребителю же не придется каждый месяц передавать показания приборов учета, это будет делаться автоматически, — отметили в ведомстве. — Заменяя старые приборы на новые в течение 15 лет мы сможем полностью обновить парк приборов учета.
Как чушь. Явно не о собственниках квартир пекутся и не о воде. Пекутся о формочках и заводиках выпускающих и выпускают эти самые приборы учёта. В каждом доме стоит обще домовой прибор учёта. Кто нибудь снимает с него показания и считает? Нет. А зачем. Ведь тогда меньше денег придётся начислять. Коммунальщикам не выгодно. А вот всё время рыться в карманах жителей города.
Сейчас у потребителя фактически отсутствует обязанность устанавливать счетчики на тепло, свет и газ. При этом, если прибор отсутствует, гражданин платит надбавку. С 1 июля прошлого года она установлена на уровне 50% от базового тарифа.
Однако тем, кто по-прежнему не торопится обзавестись прибором учета расходуемой воды, следует учесть, что правительство за неисполнение законодательных норм предусмотрело введение штрафных санкций. Исполняться это будет в виде постоянного значительного увеличения тарифов, что вынудит население перейти на учет воды.
В итоге остается просчитать все расходы на сами индивидуальные приборы учета, их установку и ежемесячную плату и сопоставить их с тем, что ожидает в 2020 году жильцов в квартирах без них. В таком жилье плата за расходование воды рассчитывается путем умножения нормативного тарифа, утвержденного местными властями, на количество прописанных людей на данной жилплощади.
Договор на установку и эксплуатацию приборов учета заключается с управляющей организацией или ТСЖ. Установка счетчиков происходит в течение тридцати дней с момента обращения в компанию с соответствующим заявлением и комплектом документов. После обращения управляющая компания устанавливает приборы учета и заключает договор с собственником.
Благодаря счетчикам появляется реальная возможность экономии содержимого вашего кошелька. А это значит: всем, кто хочет знать, сколько и за что он платит, хочет быть хозяином в своем доме и не кидать деньги на ветер, такой прибор просто необходим.
В настоящее время индивидуальными приборами учета воды в городе Москве оснащено более 71% квартир. Москвичи на собственном примере убедились, что при рациональном потреблении, имея квартирный водосчетчик, размер платы за услуги водоснабжения и водоотведения значительно меньше, чем при оплате по нормативной ставке или по общедомовому прибору учета.
Счетчики на воду закон
Далее жилищной организацией составляются акты ввода в эксплуатацию, установленных приборов учета. Трехсторонний акт подписывается исполнителем коммунальных услуг (жилищная организация), специализированной организацией (установившей приборы учета) и Вами (жителем).
С 1 июля 2020 года обязанность по установке, поверке и замене приборов переносится с потребителей на поставщиков ресурсов и сетевые организации.
Можно не устанавливать бытовой счетчик воды, если:
- здание, где находится ваша квартира, признано аварийным;
- для установки требуется провести капитальный ремонт или перепланировку инженерных коммуникаций;
- невозможно установить таким образом, чтобы это соответствовало всем нормативам проведения подобных работ – не подходит место установки, не получится использовать прибор согласно предписания и т.д.;
- показатели микроклимата (температура, влажность, давление, наличие стоячей воды и т.д.) не соответствуют минимально допустимым для монтажа оборудования для учета воды;
- доступ в квартиру для сотрудников коммунальных служб затруднен или вообще невозможен.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 261-ФЗ) поставщики газа должны совершить действия по оснащению объектов, находящихся под их контролем, приборами учета газопотребления в установленные сроки.
Проблема в сторонах договора социального найма. Наниматели по договору социального найма отказываются нести ответственность за состояние недвижимости, ремонтировать или устанавливать приборы учета. Собственник – муниципальное образование – даже с точки зрения здравого смысла не уследит за всем жилым фондом, хотя и Гражданский, и Жилищный кодекс предусматривают такую обязанность.
При этом указанные коэффициенты возможно применять только в случае наличия технической возможности установки соответствующих приборов учета.
Ввод приборов учета электроэнергии в эксплуатацию, установка пломб или знаков визуального контроля по завершении их ввода в эксплуатацию выполняются бесплатно (п. 8 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442).
Все верно, кроме срока счетчиков. В паспорте у каждого счетчика проставлена дата, после достижения которой необходимо делать поверку счетчика либо менять его на новый. Раньше чаще срок поверки счетчиков холодной воды были больше, чем у горячих. Но в последнее время встречаются «долгоиграющие» и те, и другие счетчики.
Собственник жилого помещения имеет право отказаться от замены и установки счетчика. В таких случаях расчет за электроэнергию за использованный ресурс будет осуществляться по тарифу, превышающему норматив.
Обязать вас заменить старый счетчик могут только если в результате поверки будет выявлено что он показывает неверные данные.
Помимо прочего, за то, насколько исполняются нормы Закона во вверенных им домам, отвечают управляющие компании. Их задача добиться максимального количества квартир, оснащенных счетчиками на воду. Поэтому они активно работают в этом направлении, предоставляя даже порой рассрочку платежа на несколько месяцев.
Дилемма чаще всего решается разделением на два вида собственников:
- владельцев помещений (жителей приватизированных квартир)
- и муниципальные службы с правом собственности многоквартирных домов.
P.S. Чем меня не устраивают счетчики. У меня два стояка, это значит, что нужно устанавливать 4 счетчика. Каждый месяц нужно снимать показания, суммировать, а потом их еще и передавать дедовскими методами. 4 эти счетчика нужно будет обслуживать. Следить за ними. Меня это напрягает. Так же напрягают расходы связанные с установкой и обслуживанием.
Застройщик устанавливает необходимое количество приборов учета в каждой квартире многоквартирного дома, а также общедомовой счетчик воды, газа и электричества.