Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из домовой книги стоимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Принципиальное отличие — Расширенная выписка из домовой книги содержит в себе сведения о зарегистрированных и выбывших ранее людях, адресах выбытия.
Пакет необходимых для получения выписки бумаг зависит от того, кто именно обращается за ее оформлением.
Для получения выписки обязательным для заполнения документом является заявление установленной формы (№11).
Сколько стоит выписка из домовой книги?
В связи с тем, что понадобиться такая справка может в любой момент, важно точно знать, как оформить её без значительных потерь времени и средств.
Если возможности записаться заранее нет, то в МФЦ необходимо получить талончик и дождаться своего номера в электронной очереди.
Выписка из домовой книги 2019 года пригодится, когда понадобится прописка, если потребуется удостоверить, где зарегистрированы определённые лица. Разберём, что значит, выписка, и какие бывают её виды.
Внимательное изучение указанных данных позволит избавиться от ситуации появления совладельца, который был прописан ранее, но затем куда-то исчез и может оспорить после сделки его право на ваше новое жилье.
Домовая книга – это государственный, административный инструмент учета населения. В данный документ вносятся все сведения о зарегистрированных жильцах в муниципальных объектах недвижимости с первого дня после сдачи строения в эксплуатацию. При необходимости каждый гражданин РФ может запросить выписку из домовой книги, которую принято делить на обычную и архивную (расширенную).
Выписка из домовой книги в МФЦ
Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ.
Главный орган, в который необходимо обращаться гражданину для получения справки, зависит от того, какой способ управления выбран для того или иного многоквартирного дома.
Главное матери при себе иметь паспорт, и свидетельства о рождении каждого ребенка, поскольку она несет ответственность за них.
В упомянутых ранее организациях, которые занимаются выдачей такого документа, существует определенный регламент, несоблюдение которого является административным правонарушением.
Справку на него могут получать родственники первой степени – отец, мать, а также родственники второй степени – бабушки и дедушки. При таком способе оформление доверенности на предоставление ребёнка не требуется.
Проследить историю смены хозяев и жильцов квартиры позволяет архивная выписка из домовой книги. Спектр ситуаций, в которых может потребоваться эта справка, зависит от того, для чего она запрашивается и какую информацию содержит. Есть некоторый нюанс, касается детей. Если несовершеннолетнее граждане прописаны в квартире самостоятельно (имеется в виду без родителей, бабушек или дедушек), а мама имеет другое место регистрации, то выдать выписку на руки ей должны без каких-либо сложностей, не требуя не доверенность, не другие документы.
Эти лица снимаются с регистрации временно, пока не упразднятся основания их отсутствия. На момент продажи квартиры они не будут числиться по адресу и сведения о них не отразятся в стандартной выписке из ДК. Но со временем новых хозяев может ожидать сюрприз.
Какие документы нужны для обычной и расширенной выписки из домовой книги?
Можно получить стандартную или архивную выписку из домовой книги через госуслуги на официальном сайте этого сервиса. Для этого следует пройти процедуру регистрации по своим паспортным данным или авторизоваться.
Всё это — варианты личного обращения за услугой. И ещё есть возможность получить выписку из домовой книги на портале «Электронное правительство Госуслуги» в сети Интернет. Подробнее об этом расскажем отдельно.
Сотрудничество с МФЦ – это процедура позволяет гражданам и службам оптимизировать свое время, а также сэкономить финансовые средства. Среди преимуществ выбора, можно назвать:
- определение точной даты, когда можно забрать готовый документ, однако нередко Вы сможете получить выписку уже в тот же день;
- услуга производиться абсолютно безвозмездно.
Вариантов развития событий несколько. Первый: гражданин, нуждающийся в выписке из домовой книги, отправляется к паспортисту той организации (товарищества собственников жилья или управляющей компании), где и находится на хранении вышеупомянутый документ. Адрес можно выяснить, заглянув в квитанцию оплаты коммунальных услуг.
Если тип заказанной выписки – простой, то в большинстве случаев, сможете забрать в этот же день. Сроки получения, архивной могут составить от 3 до 7 календарных дней. Готовый документ может быть выдан только заявителю или заверенной нотариусом личности.
К одному из документов, подтверждающему регистрацию физических лиц по месту жительства, относится домовая книга.
Если в доме не было смены управления дома путем общего собрания, значит, выдачу таких документов по-прежнему осуществляет ЖЭУ, которое во время жилищной реформы преобразовалось в управляющую компанию.
В частном доме собственник сам заполняет домовую книгу и вносит туда сведения о проживающих, а в паспортном столе ставят штамп с датой регистрации.Полученную выписку передайте по месту требования (в данной ситуации – загс или суд).
К причинам отказа в выдаче выписки из домовой книги относятся:
- невозможность подтвердить право собственности на конкретное жилое помещение или отсутствие такого права;
- ошибки при оформлении комплекта документов;
- нет доверенности или она просрочена.
Домовая книга является документом, который при всех операциях с недвижимостью остается у владельца или в организации, управляющей жильем.
Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию.
Выписка из домовой книги ребенку
Некоторые категории ранее выписанных граждан могут претендовать на получение своей доли квартиры, что приведет к аннулированию сделки по продаже жилья. Свои права на получение документа граждане должны доказать подтверждающими документами, которые в обязательном порядке предоставляются в уполномоченный орган.
Домовая книга, согласно новому Административному регламенту, больше не является обязательной формой учета зарегистрированных в квартире граждан. Соответственно, выписки из нее должны были утратить свою актуальность.
Обобщив эти данные, несложно представить, как выглядит архивная (расширенная) выписка из домовой книги.
ПОЧЕМУ ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ НУЖНО ПОЛУЧИТЬ У НАС?
Форма справки о регистрации
Журнал с листами формата А4, толщиной в 36 страниц, на обложке которого написано: «Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, проживающих в доме №_ по улице_», а дальше – строка для наименования населенного пункта – вот так и выглядит домовая книга. Она состоит из двух разделов. В первый заносятся сведения о собственнике жилья (ф. и. о., время вступления в права владения, доля в общем владении и её размер).
- 1.Если вы приватизировали муниципальное жилье.
- 2.Если стали собственником жилья в одном из этих случаев:
- унаследовали;
- купили;
- вам его подарили;
- вы его получили путем обмена.
- 3.Закончились свободные графы для регистрации в старой домовой книге или она рассыпалась от старости и уже невозможно прочесть, что в ней написано.
- 4.Домовая книга была потеряна.
Чистый бланк домовой книги необходимо купить самостоятельно в книжном магазине или точке, торгующей канцелярскими товарами.
Если говорить казенным языком, то для получения домовой книги необходимо обратиться в паспортно-регистрационный участок. Переведем: за новой домовой книгой нужно идти в своё отделение УФМС РФ, в просторечии паспортный стол. В сельской местности эту функцию выполняют сельские советы.
- 1.Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).
- 2.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а для владельцев частных домов — права собственности (договор аренды) на участок земли, отведенной под дом.
- 3.Свидетельства о рождении, паспорта (и их копии) всех владельцев жилья и всех зарегистрированных на этой жилплощади.
- 4.Документ, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации, варианты представлены ниже:
- свидетельство о праве на наследство;
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- решение суда;
- договор о приватизации.
Получить выписку из домовой книги можно на одно лицо. Такой документ может потребоваться, к примеру, при потере паспорта, для подтверждения гражданства.
Собственники или прописанные лица частных домов должны помнить, что их домовая книга хранится у одного из владельцев, поэтому для получения выписки обязательно нужно будет предоставить и ее.
Сэкономьте с компанией «Бизнес Недвижимость»: закажите выписку из домовой книги прямо сейчас и получите скидку от 3 %. Чем больше документов вы заказываете, тем больше бонус! При заключении сделки купли-продажи или подаче заявки на ипотеку, как правило, требуется сразу несколько выписок.
Можно ли обратиться в любое отделение
Выписка является официальным документом, необходимым для получения государственных услуг. Оплата за ее получение не взимается.
Чаще всего за выпиской из домовой книги обращаются участники сделок купли-продажи недвижимости. Ознакомление с информацией, содержащейся в выписке, существенно снижает риски для покупателя. Если в квартире прописан только собственник и члены его семьи, а история прошлых жильцов не вызывает нареканий, то в этом случае говорят о юридической чистоте объекта.
Как показывает практика, убедить предоставить архивную информацию о квартире удается в большинстве случаев лишь руководство единых информационно-расчетных центров, ссылаясь на подготовку сделки по купле-продаже данной жилплощади. Если даже в этом случае не удается найти «точки соприкосновения», то запросить архивную выписку из домовой книги можно в частных юридических организациях.
Официальные сайты у МФЦ разные, и их официального перечня не существует. Поэтому для уточнения возможности электронной записи следует искать официальный сайт территориального центра через поисковую систему.
Дополнительные сведения, содержащиеся в выписке:
Быстрое оформление. Получить расширенную выписку из домовой книги в ООО «Бизнес Недвижимость» можно всего за два рабочих дня.
Гарантия подлинности. Все документы, оформляемые в компании «Бизнес Недвижимость», несут официальный характер.
Подробная инструкция как легко взять выписку из домовой книги в отделении МФЦ Мои документы. Ниже читайте подробности.
Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.
Архивная (расширенная) выписка из домовой книги в 2019 году?
Выписку не стоит оформлять предварительно, так как через 30 дней (для некоторых организаций – еще меньше) ее придется переоформлять, ведь ситуация с регистрацией в квартире может изменяться каждый день. Не лишним будет и узнать предварительно расписание работы специалистов, выдающих подобные справки.
Они заказываются, если заявителю необходимо производить какие-либо сделки с недвижимым имуществом. В большинстве же случаев достаточно простой.
Если вы проживаете в многоквартирном доме без смены управления, то необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую определенный дом.