Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список оценщиков аккредитованных сбербанком на 2018». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Доставка отчетов (как правило, результат нашей работы – это два экземпляра одного отчета) производится только в пределах МКАД, в будние дни.
Выбрав организацию, обратитесь в нее, уточните, какие документы и сведения потребуются специалистам для формирования отчета.
Аккредитованные оценщики Сбербанка в Краснодаре
Оценочные компании Сбербанка — коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами.
Итак, для успешного оформления недвижимости в собственность необходимо подготовить полный перечень документов для ипотеки , включая экспертное заключение оценочной компании о стоимости квартиры. Скачайте файл с официального сайта Сбербанка, который содержит список аккредитованных оценочных компаний для ипотеки, чтобы пользоваться им по необходимости.
Работа оценочных компаний заключается в установлении объективной стоимости приобретаемой под ипотеку недвижимости после проведенного тщательного анализа.
Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ.
Средняя стоимость этой процедуры для стандартной квартиры, легко доступной для осмотра – 5-6 тыс. рублей. В некоторых случаях стоимость может быть ниже, но и выше она поднимается крайне редко.
Надежный оценщик- как определить?
Но если вам сразу озвучили срок 3-4 дня или более, то это повод задуматься. Профессиональному оценщику незачем так тянуть. У него заказы идут потоком, и чем быстрее он выполнит текущий, тем быстрее перейдет к следующему.
При выборе организации уточняйте, по какому прайсу можно заказать дополнительные услуги, связанные с оценкой недвижимости (повторный осмотр, допонительный экземпляр отчета).
Все оценочные компании, аккредитованные Сбербанком, сопровождаются полной контактной информацией: адрес, телефон, электронная почта. Вы можете сразу позвонить и уточнить нужные сведения.
После экспертизы документов составляется договор на оказание услуг в двух экземплярах и выдается заказчику отчет лично или по доверенности.
Аккредитованные оценщики Сбербанка – кто это?
Проверьте по названию, присутствует ли оценщик в списке Сбербанка путем настройки нужных фильтров. В каждом регионе присутствуют аккредитованные компании Сбербанка для оценки недвижимости при ипотеке. Задайте регион, где необходимо найти оценочную компанию Сбербанка, действующую в году Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Москва или другие.
Изучить аккредитованные Сбербанком компании для оценки квартиры, работающие в вашем городе и регионе, выбрать одну из них. Вас должна интересовать цена услуги и скорость ее предоставления. Где искать реестр оценщиков Сбербанка? Для этого зайдите на его сайт в раздел интересующего ипотечного продукта, например «Ипотека на готовую квартиру». Переходите в раздел условий и требований, прокручивайте страницу вниз. В самом низу увидите пункт «Документы и полезные ссылки».
Организация проводит оценку недвижимости для Сбербанка по следующим критериям:
- площадь объекта: соотношение жилой площади и нежилой;
- расположение квартиры: середина или угол, наличие смежных с соседями стен;
- этажность дома и этаж, на котором квартира расположена. Первый и последний этажи оценивают дешевле, квартиры на средних этажах пользуются большим спросом;
- ремонт коммуникаций: старые трубы, отсутствие счетчиков воды и тепла значительно снижают стоимость;
- наличие балкона (лоджии);
- наличие или отсутствие кладовой;
- ремонт или его отсутствие;
- инфраструктура: дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, остановки общественного транспорта, близость метро, магазинов и супермаркетов, автомагистрали и т.д.;
- год постройки и сдачи жилья в эксплуатацию: чем старше дом, тем меньше стоимость;
- отдаленность объекта недвижимости от центра города, населенного пункта.
Список оценщиков аккредитованных сбербанком на 2018
О мнении главы Сбербанка, Германа Грефа, по поводу ипотечных кредитов в России «Выберу.ру» уже писал после Послания президента. Напомним, Владимир Путин напомнил об ипотеке под два процента и призвал банки страны участвовать в программе. А что скажет о кредитах и ставках Андрей Костин, возглавляющий ВТБ?
В результате заемщик получает нужную сумму для покупки квартиры, а финансовое учреждение может быть уверено в том, что оценщик определил стоимость квартиры с учетом всех нюансов.
Это Башкортостан, Свердловская, Курганская, Челябинская, Тюменская области, ХМАО, ЯНАО. Здесь аккредитованные оценочные компании Сбербанка также активно работают, перечень таких компаний огромен.
В результате заемщик получает нужную сумму для покупки квартиры, а финансовое учреждение может быть уверено в том, что оценщик определил стоимость квартиры с учетом всех нюансов.
Список оценочных компаний Сбербанка можно увидеть, не выходя из дома. Вы сразу сможете изучить эти организации, просмотреть отзывы о них и выбрать подходящую аккредитованную банком компанию.
Таким образом банки стремятся уменьшить риски, связанные с невыполнением обязательств заёмщиком. А для определения суммы займа и стоимости страховки необходимо знать рыночную цену жилого помещения. Определяют её на основе отчёта, полученного от профессиональных оценщиков. Узнаем, зачем они нужны, и кто сотрудничает со Сбербанком.
Как проводится в Сбербанке оценка
Ипотека – ссуда долгосрочная и оформляется она при обязательном выполнении некоторых условий. Одно из которых – страхование жилого объекта, приобретаемого в кредит. Ведь ипотечная недвижимость остается у банка в залоге, а страхование позволяет существенно снижать возможные риски по невыполнению ипотечных обязательств.
Никаких бумаг при этом не выдается, оценочная компания просто уведомляется сотрудником Сбербанка о получении аккредитации. Компания включается в список аккредитованный банком компаний. Список оценщиков Сбербанка, аккредитованных для проведения независимой оценки квартиры представлен на сайте Сбербанка России.
Зачем Сбербанку аккредитованные оценщики? В случае возникновения задолженности со стороны заёмщика банковская организация сможет реализовать залоговое имущество по оценочной стоимости, которую определили опытные эксперты, иногда это не только покрывает сумму долга, но и приносит прибыль.
Т.е. это отдельные оценочные компании, которые напрямую отношения к Сбербанку не имеют, но прошли его аккредитацию. Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в перечень аккредитованных.
Оценочные компании для ипотеки в Сбербанке
Среди аккредитованных оценщиков Сбербанка встречаются индивидуальные предприниматели (ИП). Ничего против них не имеем – как правило, это настоящие профессионалы оценки и делают очень качественные отчеты. Но сам статус ИП накладывает свою специфику. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на 2018 год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.
Это независимая экспертиза ликвидности объекта недвижимости, приобретаемого по ипотечному кредиту. Оценка нужна для определения точной суммы займа на покупку жилья.
Экспертная оценка объекта недвижимости проводится в случае:
- проведения сделок любой сложности с жильем: продажа, дарение, покупка, обмен;
- страхования объекта жилья;
- получения ипотечного кредита, где жилье станет залоговым до окончания полных расчетов с банком;
- сделки, оспариваемой в суде;
- наследования в результате смерти собственника;
- ущерба, нанесенного жилью по разным причинам.
Где найти список оценочных компаний Сбербанка
Такая процедура, как оценка недвижимых объектов, обязательно проводится при рассмотрении заявки на ипотеку в Сбербанк и другие финансовые организации. Она нужна для определения сотрудниками оценочных компаний суммы, которая нужна на приобретение объекта.
Никаких бумаг при этом не выдается, оценочная компания просто уведомляется сотрудником Сбербанка о получении аккредитации. Компания включается в список аккредитованный банком компаний.
Оценочные компании Сбербанка – надежны. Пользуясь услугами организаций, входящих в аккредитованный список банка, можно быть уверенным в том, что отчет об оценке будет оформлен по правилам и принят Сбербанком при оформлении ипотеки.
В большинстве случаев экспликацию и поэтажный план можно получить в офисе зстройщика или управляющей компании, при подписании акта приема-передачи квартиры.
Как сделать оценку и провести сделку с ипотекой за 5 шагов:
Процесс оценки недвижимости в каждом банке имеет свои нюансы. Например, ПАО Сбербанк России принимает отчеты далеко не от всех оценщиков. Важно учитывать этот момент заранее и подбирать компанию, которая будет проводить оценку из списка партнеров банка.
Если оценщик и/или оценочная компания удовлетворяют всем требованиям, то Сбербанк дает аккредитацию на выполнение оценочных услуг для Сбербанка России.
Стоимость объекта, указанная экспертом, считается актуальной в течение полугода. Этот срок установлен Законодательством РФ. После истечения этого времени экспертиза производится заново (при необходимости).
Проводить оценку недвижимости нужно при оформлении кредита для определения процентной ставки и суммы займа, для установления цены страхового полиса, для разрешения судебных споров между бывшими супругами и определения доли наследства.
Варианты получения готовых отчетов:
- самовывоз
- доставка в пределах МКАДа 350 руб.
- бесплатная доставка в отделение Вашего банка в пределах МКАД.
При сдаче дома госкомиссии застройщик вместе с сотрудниками БТИ проводил обмер всех построенных квартир и оформлял техпаспорт на дом.
Итак, для успешного оформления недвижимости в собственность необходимо подготовить полный перечень документов для ипотеки, включая экспертное заключение оценочной компании о стоимости квартиры. Скачайте файл с официального сайта Сбербанка, который содержит список аккредитованных оценочных компаний для ипотеки, чтобы пользоваться им по необходимости.
Из первого вытекает второе. Оценщик ИП будет стараться выбрать наиболее удобные и выгодные по затратам сил заказы. Для объектов, которые ему неудобны (далеко расположены) – цена может существенно отличаться от заявленной в рекламе.
Сбербанк оценка недвижимости: список аккредитованных компаний
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !
Кроме того, оценщик может помочь быстрее продать квартиру и повысить её стоимость, указав в отчёте на неисправности помещения, которые нужно устранить для более успешной продажи. Они также дают прогноз насчет эксплуатации недвижимого имущества, что может повлиять на конечную стоимость при быстрой реализации.
ПАО Сбербанк России выдвигает ряд дополнительных требований к оценочным компаниям. Если организация не соблюдает условия, то она не сможет попасть в список оценщиков, аккредитованных банком.