Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Первичным документом в сметной документации является». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Представлены современные методы и средства строительного учета и контроля, этапы их проведения, исполнительно-техническая и проектно-сметная документация.
Состав и порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2000 года №1008 «О порядке проведения Государственной экспертизы и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации». В Постановлении определено, что перечисленные документы объединяются в рабочий проект.
Общие положения порядка перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве сообщены Постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года №15/1 «Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
Статья 743. Техническая документация и смета
Объектом строительства может быть и совокупность зданий и сооружений, имеющих общее технологическое или другое назначение (блок цехов, котельная вместе со складом топлива, группа водозаборных, очистных или иных сооружений).
Иногда в ходе строительства выявляются не учтенные в технической документации работы, в связи с чем возникает необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Правила, закрепленные пп.3-5 коммент. ст., регламентируют поведение сторон в подобной ситуации. При их применении необходимо обратить внимание на следующие моменты.
В локальные сметы группируются данные в раздел по отдельным конструктивным элементам зд, видам работ и устройств.
Положения Методических указаний распространяются на работы, выполняемые хозяйственным способом, а также на объекты капитального ремонта зданий и сооружений по отраслям.
Сметная документация в строительстве. Общие положения.
В этой статье представлен инструмент планирования, который мы разработали для наших проектов документации. Хотя наш инструмент по-прежнему находится в процессе разработки, мы рады поделиться тем, что у нас есть. Хорошие показатели планирования могут также помочь вам определить и обосновать, когда привлечь подрядчика — или даже когда сказать «нет» проекту.
Отдельные сметы на виды и комплексы специальных строительных и монтажных работ, по которым нет сборников Государственных элементных сметных норм ГЭСН — 2001 и ФЕР — 2001, применяются сборники ЕРЕР — 84 и Ценники на монтаж оборудования, которые разработаны в уровне цен на 1 января 1984 года.
К основной заработной плате рабочих относится сдельная и повременная оплата труда рабочих, занятых на строительных и монтажных работах, а также на доставке материалов от приобъектного склада до места укладки.
Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.
Проектно-сметная документация в строительстве
Сметные расчеты на отдельные виды затрат, необходимые для определения сметного лимита, если эти виды затрат не учтены в сметных нормативах, составляются аналогично составлению локальных сметных расчетов.
При составлении объектного сметного расчета могут использоваться укрупненные сметные нормативы (показатели), а также стоимостные показатели по проектам-аналогам.
Укрупненные сметные нормативы и показатели на строительство зданий, сооружений и выполнение отдельных видов работ предназначены для определения простым и доступным образом стоимости объектов и работ исходя из конструктивных и других параметров зданий и сооружений пли укрупненных единиц объемов работ.
К таким затратам относятся компенсации в связи с изъятием земельпод застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат за выслугу лет, непрерывный стаж и других надбавок, установ $ ленных решением правительства, и т.д. Сметные расчеты на отдельные виды затрат, как правило, устанавливаются на объ$ ект в целом.
Составление смет и сметной документации
Во втором случае смета является финансовым документом – основой деятельности некоммерческой организации, подтверждающим целевой характер использования средств и пределы целевого использования. В налоговом учете учет расходов за пределами сметы чреват доначислениями налога на прибыль по причине нецелевого использования полученных денежных средств.
Локальные сметные расчеты на строительно-монтажные работы составлять на основе действующих единичных расценок, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов, утвержденный Министерством регионального развития РФ (далее – Минрегион РФ), с применением ежеквартальных индексов пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен, указанных в приложении к письмам Минрегиона РФ.
Элементные (ресурсные) сметные нормы на монтаж оборудования предназначены для определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования в текущих или прогнозных ценах, а расцепки па монтаж оборудования — в базисном уровне цен.
Использование нормативов базы ценообразования в строительстве 2001 года (база Госстроя), не зарегистрированных и не вошедших в Федеральный реестр сметных нормативов, не допускается.
В них установлены нормативные показатели затрат труда рабочих, потребности в строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях, рассчитанных на единицу определенного вида конструкций и работ.
Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется на основании сметных цен на материалы, изделия и конструкции в ценах по состоянию на 1 января 2006г.
При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.
Сметная стоимость строительства в базисном уровне цен определяется на основании смет объектов, взятых за аналоги, укрупненных сметных норм, ресурсно-сметных норм и других нормативов, утвержденных органами государственного управления.
В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.
Мы надеемся, что они помогут вам создать профессиональный документ и сделают процесс создания ценовой цены намного проще, быстрее и без ошибок.
Создание документации — это не точная наука, но как лидеры коммуникации, мы должны представить реальные оценки того, сколько времени нам нужно для документирования проекта или что мы можем произвести с заданной временной шкалой. Со временем вы сможете оценить, когда ваша команда может выполнить определенный проект и лучше распределить ресурсы для каждого проекта.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ предусматривает статья 758 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).
Если предполагаемая продолжительность строительства здания или сооружения превышает два года, то, как правило, сметная документация разрабатывается не на все сооружение в целом, а на его первую очередь. Разработка документации на последующие очереди осуществляется во время строительства первой очереди.
О ведомостьсметной стоимости строитель ства объектов, входя $ щих в пусковой комплекс, если строительство и ввод в экс$ плуатацию зданий, предприятий и сооружений осуществляют $ ся отдельными пусковыми комплексами.
В Казахстане запустят Единый банк проектно-сметной документации
Локальные сметы должны быть составлены на основании утвержденной проектной документации, исходя из: объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ, определяемых по проектным материалам; номенклатуры и количества оборудования, принятых по спецификации, ведомости проектной документации.
Локальные сметы предназначены для определения сметной стоимости строящегося (ремонтируемого) объекта. Локальная смета представляет собой первичный сметный документ на отдельные виды работ и затрат, причем ее можно составлять как на отдельный объект, так и на общеплощадочную работу. В основе локальной сметы заложены объемы, которые определены в составе рабочей документации или рабочих чертежей.
Постановлением Госстроя Российской Федерации от 28 февраля 2001 года №15 «Об утверждении методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» вместе с «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве.
Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
При использовании в сметах коэффициентов и лимитированных затрат, указывать обоснование из технической части, вводных указаний сборников или других нормативных документов и приложений к ним.
Объектная смета может не составляться в тех случаях, когда по объему имеется только один вид работ (затрат).
В подарок за регистрацию мы вышлем Вам нашу самую популярную книгу: «Расчет среднего заработка от отпускных до донорских» из серии «Библиотека журнала Главбух».
Накладные расходы и плановые накопления определяются в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по соответствующим нормам.
В тех случаях, когда ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс не составляется, в сводном сметном расчете после суммы по объектным сметам (сметным расчетам), итогам по главам и сводного сметного расчета в скобках приводятся суммы соответствующих затрат по пусковым комплексам.
При обновлении инструмента планирования для проекта, если какой-либо из факторов изменится, вы узнаете, какие факторы изменили время доставки. Если у вас есть место для настройки объема проекта, вы можете сделать это на основе достаточно точных показателей. Более точные оценки проекта. .
3. Термины, определения и сокращения
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчётов, объектных смет, объектных сметных расчётов, сметных расчётов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчётов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Из перечисленных затрат учитываются только те затраты, которые не вошли в отпускную цену завода-изготовителя и требуется их возмещение.
Поправочные коэффициенты из технической части к расценкам (например, на демонтаж или для учета особых условий выполнения работ) учитываются индивидуально для каждой позиции и в выходных формах при выгрузке в формат Excel указываются по позиционно.